我国房产税改革问题研究--基于对个人住房开征房产税的设想
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究情况 | 第12-16页 |
| ·国内关于房产税的研究综述 | 第12-14页 |
| ·国外关于房产税的研究概况 | 第14-16页 |
| ·研究方法和内容安排 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·内容安排 | 第16-17页 |
| ·研究创新之处及不足 | 第17页 |
| ·关于研究范围的说明 | 第17-19页 |
| 2 我国房产税改革的必然性 | 第19-31页 |
| ·我国房产税改革的必要性 | 第19-25页 |
| ·房产税改革是完善我国税制体系的需要 | 第19-21页 |
| ·房产税改革是优化地方财政收入结构的需要 | 第21-23页 |
| ·房产税改革是调节分配促进公平的需要 | 第23-24页 |
| ·房产税改革是促进房地产市场健康发展的需要 | 第24-25页 |
| ·房产税改革的可行性分析 | 第25-31页 |
| ·房地产市场的繁荣发展提供了充足的税源 | 第26-27页 |
| ·《物权法》的出台提供了法律依据和保障 | 第27-28页 |
| ·上海、重庆房产税试点改革提供了方向和借鉴 | 第28页 |
| ·模拟评税试点成果基本能满足房产税改革的需要 | 第28-31页 |
| 3 房产税改革初期存在的问题 | 第31-38页 |
| ·房产税改革的提出和进展 | 第31-33页 |
| ·房产税试点改革中暴露的问题和难点 | 第33-38页 |
| ·对房产税改革的认识存在偏差 | 第33-34页 |
| ·税制设计不完善导致试点改革成效有限 | 第34-35页 |
| ·征管水平难以满足房产税改革的要求 | 第35-37页 |
| ·个人房产税改革缺乏法律依据和保障 | 第37-38页 |
| 4 房产税税制的国际比较和借鉴 | 第38-50页 |
| ·房产税税收制度的国际比较 | 第38-46页 |
| ·房产税税制要素的国际比较 | 第38-42页 |
| ·房产税征收管理的国际比较 | 第42-43页 |
| ·房产税税基评估的国际比较 | 第43-46页 |
| ·国际经验对我国房产税改革的启示 | 第46-50页 |
| ·明确征收目的并提高房产税占地方税收的比重 | 第46-47页 |
| ·房产税税制设计应该保持税收的公平性 | 第47-48页 |
| ·完善的配套体系建设对房产税改革颇为关键 | 第48-50页 |
| 5 构建我国个人住房房产税的设想和建议 | 第50-60页 |
| ·坚持“渐进式”的改革路径 | 第50-51页 |
| ·澄清认识争取社会各界对房产税的支持 | 第50-51页 |
| ·实行由点到面逐步推进改革的“分步走”路径 | 第51页 |
| ·优化房产税税制设计 | 第51-55页 |
| ·适当扩大征收范围和征税对象 | 第52-53页 |
| ·统一按市场评估价值作为计税依据 | 第53-54页 |
| ·科学设置差别化税率 | 第54页 |
| ·合理确定税收优惠与减免 | 第54-55页 |
| ·提高房产税征收和管理水平 | 第55-58页 |
| ·完善财产申报登记和管理制度 | 第55-56页 |
| ·建立房产信息采集和共享平台 | 第56-57页 |
| ·建立和完善房产税评估体系 | 第57-58页 |
| ·完善房产税护税协税配套机制 | 第58-60页 |
| ·加快房产税相关法律修订工作 | 第58页 |
| ·强化房产税征收工作的监管机制 | 第58-60页 |
| 结语和展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 个人简历、在校期间发表的学术论文及研究成果 | 第65页 |
