| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景和目的 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究内容 | 第9-10页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·技术路线 | 第10-11页 |
| ·创新点 | 第11-12页 |
| 2 国内外研究综述 | 第12-22页 |
| ·“夹心层”定义 | 第12-13页 |
| ·相关论述 | 第12-13页 |
| ·定义 | 第13页 |
| ·住房支付能力定义 | 第13-16页 |
| ·相关论述 | 第13-15页 |
| ·定义 | 第15-16页 |
| ·住房支付能力度量 | 第16-20页 |
| ·租赁型住房支付能力度量方法 | 第16-19页 |
| ·购买型住房支付能力度量方法 | 第19-20页 |
| ·住房支付能力度量方法优缺点对比 | 第20页 |
| ·国内公共租赁住房租金定价研究现状 | 第20-22页 |
| 3 公共租赁住房租金定价国际先进经验研究 | 第22-29页 |
| ·香港 | 第22-24页 |
| ·公共住房政策概述 | 第22页 |
| ·公屋租金政策 | 第22-24页 |
| ·日本 | 第24-26页 |
| ·公共住房政策概述 | 第24-25页 |
| ·公营住房租金政策 | 第25-26页 |
| ·美国 | 第26-27页 |
| ·公共住房政策概述 | 第26-27页 |
| ·公共租房租金政策 | 第27页 |
| ·小结 | 第27-29页 |
| ·公共住房政策概述 | 第27-28页 |
| ·公共住房租金政策 | 第28-29页 |
| 4 我国公共租赁住房租金定价现状分析 | 第29-39页 |
| ·我国公共租赁住房发展背景分析 | 第29-33页 |
| ·住房改革及住房保障体系的建立与发展 | 第29-31页 |
| ·公共租赁住房的产生 | 第31-33页 |
| ·我国公共租赁住房发展现状 | 第33-35页 |
| ·公共租赁住房概念 | 第33-34页 |
| ·公共租赁住房发展现状 | 第34-35页 |
| ·我国公共租赁住房租金定价现状 | 第35-38页 |
| ·北京 | 第35-37页 |
| ·上海 | 第37页 |
| ·重庆 | 第37-38页 |
| ·小结 | 第38-39页 |
| 5 基于“夹心层”住房支付能力的公共租赁住房租金定价 | 第39-47页 |
| ·住房支付能力度量方法的确定 | 第39页 |
| ·基于“剩余收入法”的“夹心层”住房支付能力度量方法 | 第39-41页 |
| ·基于剩余收入法的住房支付能力度量方法 | 第39-40页 |
| ·基于剩余收入法的住房支付能力问题经济学解释 | 第40-41页 |
| ·基于“夹心层”支付能力的公共租赁住房租金定价模型 | 第41-43页 |
| ·关于最基本住房消费和最基本非住房消费的确定 | 第41-42页 |
| ·基于“夹心层”支付能力的公共租赁住房租金定价模型 | 第42-43页 |
| ·模型应用——以重庆为例 | 第43-46页 |
| ·主要指标计算与确定 | 第43-44页 |
| ·模型结果及分析 | 第44-46页 |
| ·小结 | 第46-47页 |
| 6 结论与展望 | 第47-49页 |
| ·结论 | 第47-48页 |
| ·展望 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附录 | 第52页 |
