资源紧约束下的杭州市土地集约利用研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·理论意义 | 第10页 |
| ·实践意义 | 第10-11页 |
| ·研究内容 | 第11页 |
| ·研究思路 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·技术路线 | 第13页 |
| ·创新点 | 第13-15页 |
| 2 理论及文献回顾 | 第15-28页 |
| ·城市土地集约利用的概念、内涵及相关概念辨析 | 第15-19页 |
| ·城市土地集约利用的现有观点 | 第15-17页 |
| ·观点评述 | 第17-18页 |
| ·城市土地集约利用的概念界定 | 第18页 |
| ·相关概念辨析 | 第18-19页 |
| ·城市土地集约利用的相关理论研究 | 第19-23页 |
| ·城市土地集约利用的定量评价研究 | 第23-26页 |
| ·定量评价的方法研究 | 第23-25页 |
| ·评价指标体系研究 | 第25页 |
| ·数据处理技术 | 第25-26页 |
| ·促进城市土地集约利用的对策述评 | 第26-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| 3 杭州市经济发展和土地利用状况 | 第28-32页 |
| ·杭州市地理位置和自然条件 | 第28页 |
| ·杭州市社会经济发展状况 | 第28-29页 |
| ·杭州市土地利用现状及特点 | 第29-32页 |
| 4 杭州市土地集约利用总体评价 | 第32-59页 |
| ·评价方法与原则 | 第32-33页 |
| ·评价指标体系的选择和权重的确定 | 第33-36页 |
| ·杭州市土地集约利用评价 | 第36-56页 |
| ·总体状况 | 第36-39页 |
| ·辖区土地 | 第39-43页 |
| ·工业用地 | 第43-47页 |
| ·各功能区块(开发区)用地 | 第47-52页 |
| ·工业各行业内部用地 | 第52-56页 |
| ·土地集约利用的比较研究 | 第56-57页 |
| ·与国内先进城市比较 | 第56页 |
| ·与国外发达城市比较 | 第56-57页 |
| ·小结——杭州市土地利用特点 | 第57-59页 |
| 5 杭州市土地集约利用水平的原因分析 | 第59-71页 |
| ·杭州土地集约利用程度提高的原因 | 第59-62页 |
| ·部制度因素——政府严格的土地利用管制 | 第59-60页 |
| ·内部因素——土地资源紧约束 | 第60-61页 |
| ·长期经济动因——土地用途竞争的加剧 | 第61页 |
| ·总部经济现象放大了杭州土地利用的集约度 | 第61-62页 |
| ·其他因素——企业外迁和土地置换 | 第62页 |
| ·影响城市土地集约利用水平的主要因素 | 第62-65页 |
| ·城市总体规划 | 第62-63页 |
| ·城市用地结构 | 第63-64页 |
| ·城市产业结构 | 第64页 |
| ·地方政府的土地管制力度 | 第64-65页 |
| ·杭州市土地利用中存在的问题 | 第65-68页 |
| ·产业结构层次低 | 第65-66页 |
| ·管理政策缺陷 | 第66-67页 |
| ·杠杆调整机制尚未形成 | 第67页 |
| ·信息不对称 | 第67-68页 |
| ·地方政府竞争 | 第68页 |
| ·结论 | 第68-71页 |
| 6 提高土地集约利用水平的若干对策建议 | 第71-87页 |
| ·优化产业结构 | 第71-73页 |
| ·制定产业发展导向文件 | 第71-72页 |
| ·加快调整主城区传统产业 | 第72页 |
| ·整合提升工业功能区块 | 第72-73页 |
| ·加强土地资源的管理力度 | 第73-78页 |
| ·规范工业用地转让 | 第73-75页 |
| ·加大闲置土地处理力度 | 第75-77页 |
| ·大力发展标准厂房 | 第77-78页 |
| ·引入竞争机制，开展工业用地招拍挂试点 | 第78-82页 |
| ·开展的必要性 | 第78-79页 |
| ·注意问题 | 第79-82页 |
| ·加快建立项目全程考核体系，使用地信息公开、透明 | 第82-87页 |
| ·项目引入决策阶段 | 第82-83页 |
| ·项目建设阶段 | 第83-84页 |
| ·项目运营阶段 | 第84-85页 |
| ·实施全程考核的保障措施 | 第85-87页 |
| 7 结论与展望 | 第87-89页 |
| ·本文结论 | 第87-88页 |
| ·展望 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-93页 |
| 附录1 杭州市工业土地集约利用调查表(企业) | 第93-94页 |
| 附录2 杭州市工业土地利用现状调查表(园区) | 第94-95页 |
| 附录3 专家调查表 | 第95-98页 |
| 致谢 | 第98-99页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第99页 |
