湘潭市城郊房地产公司龙泊湾项目市场营销策略研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| ·研究背景和意义 | 第12-14页 |
| ·国内外相关理论研究综述 | 第14-18页 |
| ·市场营销的概念及内容 | 第14-15页 |
| ·市场营销组合策略中的4P 理论 | 第15-16页 |
| ·4C 理论与以顾客为中心的理念 | 第16-17页 |
| ·市场营销策略与企业战略的关系 | 第17-18页 |
| ·研究内容和方法 | 第18-21页 |
| ·研究内容和研究思路 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·本文探索的理论 | 第20-21页 |
| 第2章 龙泊湾项目介绍及区域经济发展状况分析 | 第21-27页 |
| ·城郊公司及龙泊湾项目介绍 | 第21-23页 |
| ·区域经济发展状况 | 第23-25页 |
| ·湘潭概况 | 第23页 |
| ·近两年区域经济发展状况 | 第23-24页 |
| ·未来几年发展形势 | 第24-25页 |
| ·城郊公司营销现状 | 第25-27页 |
| 第3章 龙泊湾项目市场调查和分析 | 第27-37页 |
| ·当地房地产市场特点及需求状况 | 第27-28页 |
| ·湘潭市房地产市场运行特征 | 第27页 |
| ·湘潭市房地产市场需求变动状况 | 第27-28页 |
| ·龙泊湾项目的市场敏感因素分析 | 第28-32页 |
| ·龙泊湾项目的竞争对手及楼盘分析 | 第32-34页 |
| ·龙泊湾项目的SWOT 分析 | 第34-37页 |
| 第4章 龙泊湾项目的市场营销策略分析 | 第37-52页 |
| ·龙泊湾项目的特点及市场定位 | 第37-39页 |
| ·龙泊湾项目的产品策略 | 第39-41页 |
| ·龙泊湾项目产品的外在表现 | 第39-40页 |
| ·龙泊湾项目产品的内在品质 | 第40-41页 |
| ·龙泊湾项目的价格策略 | 第41-42页 |
| ·龙泊湾项目的渠道策略 | 第42-43页 |
| ·龙泊湾项目的促销策略 | 第43-50页 |
| ·楼盘的形象包装 | 第43-44页 |
| ·龙泊湾项目的促销方式组合 | 第44-45页 |
| ·龙泊湾项目的广告策略 | 第45-47页 |
| ·服务营销和物业管理前期介入 | 第47-49页 |
| ·促销策略中的首战策略 | 第49-50页 |
| ·龙泊湾项目的营销实施计划 | 第50-52页 |
| 第5章 龙泊湾项目的营销控制及实施 | 第52-58页 |
| ·龙泊湾项目的营销节奏控制 | 第52页 |
| ·龙泊湾项目的销售进度控制 | 第52-54页 |
| ·楼盘开盘阶段的营销控制 | 第53页 |
| ·楼盘开盘后期的营销控制 | 第53页 |
| ·楼盘销售中期的营销控制 | 第53-54页 |
| ·楼盘销售末期的营销控制 | 第54页 |
| ·龙泊湾项目的价格控制 | 第54-55页 |
| ·龙泊湾项目的经营主动权控制 | 第55-56页 |
| ·项目交房期间问题的控制 | 第56-57页 |
| ·龙泊湾项目的实施效果评价 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
