| 中文摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究现状 | 第8-10页 |
| ·研究方法 | 第10-12页 |
| 第二章 房地产宏观调控的有效性问题 | 第12-19页 |
| ·房地产业在国民经济中的重要地位 | 第12-13页 |
| ·房地产市场失灵及引发的问题 | 第13-15页 |
| ·房地产宏观调控的政策目标 | 第15-17页 |
| ·房地产宏观调控的有效性问题 | 第17-19页 |
| 第三章 我国房地产宏观调控的政策工具选择 | 第19-25页 |
| ·关于政策工具的基本理论 | 第19-20页 |
| ·房地产宏观调控政策工具 | 第20-22页 |
| ·房地产供给管理工具 | 第20页 |
| ·房地产需求管理工具 | 第20-22页 |
| ·近年我国房地产宏观调控的政策工具选择缺陷 | 第22-25页 |
| 第四章 税收作为房地产宏观调控政策工具的特点与优势 | 第25-34页 |
| ·房地产税收的特点 | 第25-26页 |
| ·房地产税参与宏观调控的优势 | 第26-28页 |
| ·房地产税自身优势 | 第26-27页 |
| ·房地产税在参与调控的政策过程中的优势 | 第27-28页 |
| ·我国现行房地产税制 | 第28-30页 |
| ·当前房地产税制存在的问题 | 第30-34页 |
| ·房地产税制结构失衡 | 第30页 |
| ·筹集财政收入的功能微弱 | 第30-31页 |
| ·没有体现公平税负的原则 | 第31-32页 |
| ·计税依据不合理 | 第32-34页 |
| 第五章 我国房地产税收体系改革 | 第34-45页 |
| ·建立基于房地产税收的房地产宏观调控政策体系 | 第34-35页 |
| ·我国房地产税收体系改革内容 | 第35-39页 |
| ·重新调整开发、保有和转让环节的税负水平 | 第35-36页 |
| ·增加新税种 | 第36-38页 |
| ·完善现有税种 | 第38-39页 |
| ·不动产税的税制要素问题 | 第39-43页 |
| ·税基 | 第40页 |
| ·计税依据 | 第40-41页 |
| ·税率 | 第41-42页 |
| ·税收减免及税收负担 | 第42-43页 |
| ·房地产税的保障措施 | 第43-45页 |
| 第六章 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 附录1 | 第50-51页 |
| 附录2 | 第51-54页 |
| 发表论文和参加科研情况 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |