| 一、权利抵押权概述 | 第1-12页 |
| (一) 权利抵押权的基本含义 | 第8页 |
| (二) 权利抵押权的历史沿革 | 第8-9页 |
| (三) 权利抵押权的法律特征 | 第9-10页 |
| 1. 抵押权的标的是不动产用益权或准物权 | 第9页 |
| 2. 权利抵押权是抵押权人直接对抵押权标的的交换价值享有的权利 | 第9页 |
| 3. 权利抵押权不影响抵押权标的的利用和处分 | 第9-10页 |
| 4. 权利抵押权的设定属于要式行为 | 第10页 |
| 5. 权利抵押权担保债权的优先受偿 | 第10页 |
| (四) 权利抵押权的消灭 | 第10-12页 |
| 1. 债务清偿 | 第10页 |
| 2. 抵押物消灭 | 第10页 |
| 3. 权利抵押权实现 | 第10-11页 |
| 4. 抵押权无效 | 第11-12页 |
| 二、权利抵押权的标的 | 第12-32页 |
| (一) 确定权利抵押权标的的原则 | 第12-13页 |
| 1. 合法性 | 第12页 |
| 2. 特定性 | 第12页 |
| 3. 价值性 | 第12页 |
| 4. 流通性 | 第12-13页 |
| (二) 权利抵押权标的的范围 | 第13-32页 |
| 1. 农地使用权 | 第14-22页 |
| 2. 基地使用权 | 第22-25页 |
| 3. 自然资源使用权 | 第25-28页 |
| 4. 典权 | 第28-32页 |
| 三、权利抵押权与其他权利的关系 | 第32-36页 |
| (一) 权利抵押权与土地所有权的关系 | 第32页 |
| (二) 权利抵押权与土地使用权负担的租赁权等用益物权的关系 | 第32-33页 |
| (三) 权利抵押权与权利质权的关系 | 第33-36页 |
| 四、我国权利抵押权制度中需要思考的几个问题 | 第36-44页 |
| (一) 权利抵押权的客体是否限于土地使用权 | 第36页 |
| (二) 农村集体土地的使用权抵押 | 第36-37页 |
| (三) 土地使用权抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回 | 第37-38页 |
| (四) 划拨土地使用权的房地产抵押权的设定是否必须经批准或同意 | 第38页 |
| (五) 抵押合同的形式 | 第38-40页 |
| (六) 抵押合同的生效时间 | 第40页 |
| (七) 房产和地产能否分别抵押 | 第40-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
