| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 物上之权利冲突的理论问题 | 第12-18页 |
| 第一节 民事权利基本理论：物上权利类型和特征 | 第12-15页 |
| 二、物权客体的独立性 | 第12-13页 |
| 三、债权的特征 | 第13页 |
| 四、物权与债权区分的相对性 | 第13-15页 |
| 第二节 物上民事权利冲突的解决方案:权利优先效力规则 | 第15-18页 |
| 一、物权优于债权 | 第16页 |
| 二、时间在先权利在先 | 第16-17页 |
| 三、公示的权利优先于未公示的权利 | 第17页 |
| 四、费用性担保物权优先于融资性担保物权 | 第17-18页 |
| 第二章 在建工程上的民事权利分析 | 第18-33页 |
| 第一节 在建工程 | 第18-19页 |
| 一、在建工程的定义 | 第18页 |
| 二、在建工程的独立性 | 第18-19页 |
| 第二节 在建工程上的民事权利 | 第19-33页 |
| 一、在建工程抵押权 | 第19-24页 |
| 二、工程承包人的法定抵押权 | 第24-27页 |
| 三、商品房预购人的期待权 | 第27-31页 |
| 四、以预购商品房为抵押物设定的抵押权 | 第31-33页 |
| 第三章 在建工程上的民事权利冲突及解决 | 第33-42页 |
| 第一节 在建工程民事权利冲突的问题 | 第33-37页 |
| 一、在建工程上的民事权利冲突的特征 | 第34页 |
| 二、在建工程上民事权利冲突的原因 | 第34-37页 |
| 第二节 在建工程抵押权与建设用地使用权抵押权之冲突及解决 | 第37-38页 |
| 一、权利冲突的体现 | 第37-38页 |
| 二、权利冲突的解决 | 第38页 |
| 第三节 在建工程抵押权与工程承包人优先受偿权之冲突及解决 | 第38-40页 |
| 一、权利冲突的体现 | 第38-39页 |
| 二、权利冲突的解决 | 第39-40页 |
| 第四节 在建工程抵押权与商品房预售中买受人期待权之冲突及解决 | 第40-41页 |
| 一、权利冲突的体现 | 第40页 |
| 二、权利冲突的解决 | 第40-41页 |
| 第五节 工程承包人优先受偿权与商品房预购人的期待权之冲突与解决 | 第41-42页 |
| 一、权利冲突的体现 | 第41页 |
| 二、解决冲突的构想 | 第41-42页 |
| 第四章 完善我国在建工程抵押、预售制度的构想 | 第42-48页 |
| 第一节 我国在建工程抵押、预售制度规定的现状与不足 | 第42-43页 |
| 一、不动产登记制度尚不完善 | 第42页 |
| 二、工程承包人优先受偿权的法律规定不明确 | 第42-43页 |
| 三、预购商品房抵押问题规定的不完善 | 第43页 |
| 第二节 对完善我国在建工程抵押、预售制度的构想 | 第43-48页 |
| 一、完善我国楼花按揭制度的立法构想 | 第43-45页 |
| 二、我国设立建设工程法定抵押权的模式选择 | 第45-46页 |
| 三、完善商品房预售制度的立法建议 | 第46-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第51-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |
