| 论文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 导言 | 第9-10页 |
| 第一章 不动产预告登记概述 | 第10-18页 |
| 第一节 不动产预告登记的概念 | 第10-16页 |
| 一、预告登记的内涵 | 第10页 |
| 二、预告登记的特征 | 第10-11页 |
| 三、预告登记的性质 | 第11-13页 |
| 四、预告登记的适用范围 | 第13-14页 |
| 五、预告登记的制度价值 | 第14-16页 |
| 第二节 不动产预告登记的发展历史 | 第16-18页 |
| 一、普鲁士法上的不动产预告登记制度 | 第16-17页 |
| 二、德国民法上的不动产预告登记制度 | 第17页 |
| 三、当代各国的不动产预告登记制度 | 第17-18页 |
| 第二章 不动产预告登记的成立要件、转让以及消灭 | 第18-22页 |
| 第一节 不动产预告登记的成立要件 | 第18-21页 |
| 一、不动产预告登记成立的实质要件 | 第18-19页 |
| 二、不动产预告登记成立的程序要件 | 第19-21页 |
| 第二节 不动产预告登记的转让和消灭 | 第21-22页 |
| 一、不动产预告登记的转让 | 第21页 |
| 二、不动产预告登记的消灭 | 第21-22页 |
| 第三章 预告登记的效力 | 第22-27页 |
| 第一节 预告登记效力的基本内容 | 第22-26页 |
| 一、保全权利的效力 | 第22-23页 |
| 二、保全顺位的效力 | 第23页 |
| 三、破产保护的效力 | 第23页 |
| 四、对抗国家公权力的效力 | 第23-26页 |
| 第二节 预告登记发生后登记义务人对标的物处分的效力 | 第26-27页 |
| 第四章 完善我国预告登记制度构想 | 第27-40页 |
| 第一节 预告登记制度在我国的实践 | 第27-30页 |
| 第二节 我国现有预告登记制度的不足 | 第30-35页 |
| 适用范围仍较小,不利于我国不动产交易的保护 | 第30页 |
| 二、预告登记发生条件规范的过小,不利于预告登记的发起 | 第30-32页 |
| 三、预告登记之后的处分行为不应界定为绝对无效,而应以相对有效为宜 | 第32页 |
| 四、我国规定的预告登记的效力范围不足 | 第32-33页 |
| 五、法规中相关程序保障不足,不利于实践操作 | 第33-34页 |
| 六、预告登记撤销事项缺失 | 第34页 |
| 七、《物权法》规定的自动失效具体操作 | 第34-35页 |
| 八、没有规定义务人的抗辩权,缺少对义务人的保护 | 第35页 |
| 第三节 完善该项制度的具体建议 | 第35-40页 |
| 一、要尽量完善预告登记的适用范围 | 第36页 |
| 二、预告登记的发生条件及程序问题应该尽早做出完善的规范 | 第36-37页 |
| 三、预告登记的效力规范太过狭窄,不利于对不动产物权变动进行全面的保护 | 第37-38页 |
| 四、对于我国物权法中预告登记的撤销应该做出相关规定 | 第38页 |
| 五、预告登记的转让问题 | 第38-39页 |
| 六、增加关于抗辩权的规定 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第43-44页 |
| 后记 | 第44-45页 |
