| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-21页 |
| ·农村宅基地流转的概念 | 第10-12页 |
| ·我国对农村宅基地产权的演变和法律规定 | 第12-18页 |
| ·新中国成立以前的农村房宅制度 | 第12-13页 |
| ·新民主主义和社会主义改造时期,农民对宅基地拥有所有权 | 第13-14页 |
| ·社会主义建设探索时期到改革开放前,宅基地属于农民集体所有,农民拥有使用权 | 第14页 |
| ·改革开放初期,宅基地取得的程序逐渐完善 | 第14-16页 |
| ·现行的宅基地权利制度采取了比较严格的管理制度 | 第16页 |
| ·宪法和法律、法规、条例对宅基地的有关规定 | 第16-18页 |
| ·宅基地流转的法律问题思考 | 第18-19页 |
| ·法律规定比较原则且层次相对较低 | 第18页 |
| ·法律规定的内容不明确且存在着冲突 | 第18-19页 |
| ·农村宅基地流转的有关研究成果 | 第19-21页 |
| 第二章 潍坊市农村宅基地流转情况 | 第21-31页 |
| ·潍坊市农村宅基地的基本情况 | 第21-23页 |
| ·潍坊市农村宅基地流转形式 | 第23-27页 |
| ·不同主体之间的流转 | 第24-26页 |
| ·不同用途之间的流转 | 第26-27页 |
| ·存在的问题 | 第27-31页 |
| ·分配环节存在的问题 | 第28-29页 |
| ·使用环节存在的问题 | 第29页 |
| ·流转环节中的问题 | 第29-30页 |
| ·监管环节存在的问题 | 第30-31页 |
| 第三章 限制宅基地流转带来的问题 | 第31-36页 |
| ·限制农村宅基地自由流转,加剧了城乡二元分割 | 第31-33页 |
| ·限制农宅的自由流转,侵害了农民的财产权利 | 第33页 |
| ·农村土地不能地尽其用,浪费严重 | 第33-34页 |
| ·宅基地的隐形交易,造成大量产权纠纷 | 第34-36页 |
| 第四章 对潍坊市宅基地流转制度的思路设计 | 第36-46页 |
| ·宅基地使用权自由流转存在着必然性 | 第36-37页 |
| ·宅基地使用权自由流转将带来的益处 | 第37-40页 |
| ·农民权益将得到稳定保障 | 第37-38页 |
| ·金融资本能大量顺利地进入农村 | 第38-39页 |
| ·促进小城镇建设和土地的节约集约 | 第39页 |
| ·促进农村新型文化逐步形成 | 第39-40页 |
| ·潍坊市农村宅基地自由流转制度的思路对策 | 第40-46页 |
| ·让农民对宅基地流转有正确的思想认识 | 第40-41页 |
| ·解决宅基地所有权主体实际缺位问题 | 第41页 |
| ·建立统一的农宅确权登记制度,加快宅基地登记发证工作 | 第41-42页 |
| ·明确宅基地使用权转让的条件 | 第42-43页 |
| ·建立和完善配套的政策,合理分配流转收益 | 第43-44页 |
| ·赋予农民自由处置宅基地使用权的权利 | 第44页 |
| ·给予农民更加优惠的宅基地使用政策 | 第44-45页 |
| ·启动政策先行试点 | 第45-46页 |
| 第五章 全文结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 作者简历 | 第49-50页 |
| 中国农业科学院 专业学位论文答辩委员会名单表 | 第50页 |
