| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第15-25页 |
| 1.1 选题意义 | 第15-18页 |
| 1.1.1 大陆集合住宅现状 | 第15-16页 |
| 1.1.2 台湾集合住宅现状 | 第16-17页 |
| 1.1.3 研究目的 | 第17-18页 |
| 1.2 文献综述 | 第18-20页 |
| 1.2.1 大陆既有住宅改造研究 | 第18-19页 |
| 1.2.2 台湾集合住宅整建维护研究 | 第19-20页 |
| 1.3 概念界定 | 第20-21页 |
| 1.3.1 集合住宅 | 第20页 |
| 1.3.2 区分所有建筑物 | 第20页 |
| 1.3.3 都市更新 | 第20-21页 |
| 1.3.4 整建维护 | 第21页 |
| 1.4 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.5 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.5.1 文献法 | 第22页 |
| 1.5.2 访谈法 | 第22页 |
| 1.5.3 调研法 | 第22页 |
| 1.5.4 案例法 | 第22-23页 |
| 1.6 论文结构 | 第23-25页 |
| 第2章 台湾集合住宅整建维护的发展 | 第25-45页 |
| 2.1 概述 | 第25-26页 |
| 2.2 台湾集合住宅整建维护的发展条件 | 第26-28页 |
| 2.3 台北市集合住宅整建维护的发展历程 | 第28-45页 |
| 2.3.1 试行阶段 | 第29-37页 |
| 2.3.2 利多阶段 | 第37-41页 |
| 2.3.3 健检阶段 | 第41-45页 |
| 第3章 台湾集合住宅整建维护的相关法律 | 第45-53页 |
| 3.1 概述 | 第45-46页 |
| 3.2 整建维护原则 | 第46-47页 |
| 3.2.1 建筑法律的规定 | 第46页 |
| 3.2.2 其他法律的规定 | 第46-47页 |
| 3.3 整建维护的相关概念界定 | 第47-48页 |
| 3.3.1 建筑法律的规定 | 第47页 |
| 3.3.2 都市更新法律的规定 | 第47-48页 |
| 3.3.3 其他法律的规定 | 第48页 |
| 3.4 整建维护的相关管理规则 | 第48-53页 |
| 3.4.1 建筑法律的规定 | 第48-51页 |
| 3.4.2 都市更新法律的规定 | 第51-52页 |
| 3.4.3 其他法律的规定 | 第52-53页 |
| 第4章 台湾集合住宅整建维护的相关政策 | 第53-65页 |
| 4.1 整建维护相关政策 | 第53-59页 |
| 4.1.1 补助类别 | 第53-54页 |
| 4.1.2 申请资格 | 第54-57页 |
| 4.1.3 补助项目 | 第57-58页 |
| 4.1.4 补助额度 | 第58-59页 |
| 4.1.5 监督考核机制 | 第59页 |
| 4.2 整建维护补助申请流程(以台北市2017年为例) | 第59-65页 |
| 4.2.1 公告受理 | 第61页 |
| 4.2.2 核定同意补助阶段 | 第61-62页 |
| 4.2.3 事业计划书核定阶段 | 第62-63页 |
| 4.2.4 审议会审议阶段 | 第63-64页 |
| 4.2.5 核定发布实施阶段 | 第64-65页 |
| 第5章 台湾集合住宅整建维护的操作流程 | 第65-83页 |
| 5.1 概述 | 第65-68页 |
| 5.1.1 整建维护的两种模式 | 第65-66页 |
| 5.1.2 申请主体 | 第66-67页 |
| 5.1.3 经费来源 | 第67-68页 |
| 5.1.4 组织分工 | 第68页 |
| 5.2 住户意见整合流程 | 第68-71页 |
| 5.2.1 自主整建维护 | 第69页 |
| 5.2.2 申请政府补助整建维护 | 第69-71页 |
| 5.3 设计与建设流程 | 第71-75页 |
| 5.3.1 自主整建维护 | 第71-72页 |
| 5.3.2 申请政府补助整建维护 | 第72-75页 |
| 5.4 补助申请流程 | 第75-83页 |
| 5.4.1 经费补助申请阶段 | 第76-77页 |
| 5.4.2 事业计划书报核阶段 | 第77-80页 |
| 5.4.3 补助款申请阶段 | 第80-83页 |
| 第6章 台北市住安大楼整建维护案例 | 第83-125页 |
| 6.1 整建维护实施背景 | 第83-86页 |
| 6.1.1 外观老旧 | 第83-86页 |
| 6.1.2 生活品质低下 | 第86页 |
| 6.1.3 公共安全问题 | 第86页 |
| 6.1.4 改建不易 | 第86页 |
| 6.2 整建维护计划 | 第86-103页 |
| 6.2.1 施工项目 | 第86-88页 |
| 6.2.2 施工细项与材料选择 | 第88-91页 |
| 6.2.3 方案设计 | 第91-99页 |
| 6.2.4 财务计划 | 第99-101页 |
| 6.2.5 补助申请 | 第101-103页 |
| 6.3 时间表 | 第103-106页 |
| 6.3.1 整建维护案件办理时间表 | 第103-105页 |
| 6.3.2 施工进度表 | 第105-106页 |
| 6.4 施工内容 | 第106-118页 |
| 6.4.1 立面防水和饰面更新工程 | 第106-114页 |
| 6.4.2 外墙转角铝包板饰条工程 | 第114页 |
| 6.4.3 北立面、西立面和东立面立墙铝窗更新工程 | 第114-115页 |
| 6.4.4 立面锻造空调外机放置架及格栅工程 | 第115-116页 |
| 6.4.5 背面外墙防水涂装工程 | 第116-117页 |
| 6.4.6 架设工程拆除 | 第117页 |
| 6.4.7 广告牌装设工程 | 第117-118页 |
| 6.5 整建维护成果 | 第118-122页 |
| 6.5.1 外观美化 | 第118-120页 |
| 6.5.2 外窗形式统一 | 第120-121页 |
| 6.5.3 空调外机位统一 | 第121页 |
| 6.5.4 广告牌整顿 | 第121-122页 |
| 6.6 后续管理维护计划 | 第122-125页 |
| 第7章 结论与建议 | 第125-127页 |
| 7.1 结论 | 第125-126页 |
| 7.1.1 对大陆的借鉴意义 | 第125-126页 |
| 7.1.2 不足之处 | 第126页 |
| 7.2 后续研究建议 | 第126-127页 |
| 参考文献 | 第127-131页 |
| 致谢 | 第131页 |