| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 一、绪论 | 第7-19页 |
| (一) 研究背景及意义 | 第7-8页 |
| 1. 研究背景 | 第7页 |
| 2. 研究意义 | 第7-8页 |
| (二) 财务风险评价研究文献综述 | 第8-17页 |
| 1. 国内外财务风险评价综述 | 第8-13页 |
| 2. 我国房地产企业财务风险评价综述 | 第13-15页 |
| 3. 文献评述 | 第15-17页 |
| (三) 研究思路及方法 | 第17页 |
| 1. 研究思路 | 第17页 |
| 2. 研究方法 | 第17页 |
| (四) 研究内容及创新点 | 第17-19页 |
| 1. 研究内容 | 第17-18页 |
| 2. 创新点 | 第18-19页 |
| 二、我国房地产上市公司财务风险评价理论概述 | 第19-25页 |
| (一) 财务风险相关概念 | 第19-20页 |
| 1. 财务风险 | 第19页 |
| 2. 财务风险评价 | 第19页 |
| 3. 财务风险控制 | 第19-20页 |
| (二) 传统财务风险评价方法 | 第20-21页 |
| 1. 单变量判别法 | 第20页 |
| 2. 多变量判别法 | 第20页 |
| 3. 多元逻辑回归判别法 | 第20-21页 |
| 4. 人工神经网络判别法 | 第21页 |
| 5. 综合评价法 | 第21页 |
| (三) 层次分析法的内容及特点 | 第21-25页 |
| 1. 层次分析法的基本内容 | 第21-22页 |
| 2. 层次分析法的应用步骤 | 第22-23页 |
| 3. 层次分析法的优缺点 | 第23-24页 |
| 4. 层次分析法在房地产上市公司财务风险评价中的适用性 | 第24-25页 |
| 三、基于层次分析法的我国房地产上市公司财务风险评价体系构建 | 第25-38页 |
| (一) 我国房地产上市公司发展现状及财务风险分析 | 第25-33页 |
| 1. 我国房地产上市公司发展现状分析 | 第25-28页 |
| 2. 我国房地产上市公司财务风险分析 | 第28-29页 |
| 3. 我国房地产上市公司财务风险影响因素分析 | 第29-33页 |
| (二) 我国房地产上市公司财务风险评价体系的构建 | 第33-38页 |
| 1. 指标选取的原则 | 第33页 |
| 2. 变量与指标选取 | 第33-35页 |
| 3. 财务风险评价体系的构建 | 第35-38页 |
| 四、基于层次分析法的我国房地产上市公司财务风险评价体系应用—以万科为例 | 第38-56页 |
| (一) 万科发展现状及财务风险分析 | 第38-44页 |
| 1. 万科发展现状分析 | 第38-39页 |
| 2. 万科财务风险分析 | 第39-44页 |
| (二) 万科财务风险评价 | 第44-56页 |
| 1. 构建评价体系与判断矩阵 | 第44-48页 |
| 2. 一致性检验及评价结果分析 | 第48-54页 |
| 3. 万科财务风险控制的建议 | 第54-56页 |
| 五、结论 | 第56-58页 |
| 附录 | 第58-65页 |
| 参考文献 | 第65-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
