房地产业上市公司财务分析研究--以A地产公司为例
| 摘要 | 第9-11页 |
| AbstrAct | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第13-20页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第13页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究的内容、方法及框架 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第17页 |
| 1.3.2 研究的方法 | 第17-19页 |
| 1.3.3 研究的框架 | 第19-20页 |
| 第2章 财务分析的相关理论 | 第20-25页 |
| 2.1 财务分析概述 | 第20-21页 |
| 2.1.1 财务分析的产生和发展 | 第20页 |
| 2.1.2 财务分析的内涵和特征 | 第20-21页 |
| 2.2 财务分析的原则 | 第21-22页 |
| 2.3 财务分析的理论基础 | 第22-25页 |
| 2.3.1 可持续增长理论 | 第22-23页 |
| 2.3.2 利益相关者理论 | 第23页 |
| 2.3.3 资本结构理论 | 第23-25页 |
| 第3章 财务分析的内容和方法 | 第25-32页 |
| 3.1 财务分析的内容 | 第25-26页 |
| 3.1.1 报表分析的内容 | 第25页 |
| 3.1.2 单项分析的内容 | 第25-26页 |
| 3.1.3 综合分析的内容 | 第26页 |
| 3.2 财务分析的方法 | 第26-31页 |
| 3.2.1 比较分析法 | 第27页 |
| 3.2.2 比率分析法 | 第27-28页 |
| 3.2.3 因素分析法 | 第28-29页 |
| 3.2.4 因子分析法 | 第29-31页 |
| 3.3 财务分析的步骤 | 第31-32页 |
| 第4章 A地产公司财务分析 | 第32-76页 |
| 4.1 A地产公司发展概况 | 第32-37页 |
| 4.1.1 房地产业发展的现状 | 第32-33页 |
| 4.1.2 A企业简介 | 第33-34页 |
| 4.1.3 A企业的发展 | 第34-35页 |
| 4.1.4 A企业的财务战略 | 第35-37页 |
| 4.2 A地产公司三大报表分析 | 第37-51页 |
| 4.2.1 资产负债表分析 | 第37-43页 |
| 4.2.2 利润表分析 | 第43-46页 |
| 4.2.3 现金流量表分析 | 第46-51页 |
| 4.3 单项能力分析 | 第51-63页 |
| 4.3.1 偿债能力分析 | 第51-55页 |
| 4.3.2 盈利能力分析 | 第55-58页 |
| 4.3.3 营运能力分析 | 第58-61页 |
| 4.3.4 成长能力分析 | 第61-63页 |
| 4.3.5 现金流量分析 | 第63页 |
| 4.4 综合分析 | 第63-76页 |
| 4.4.1 杜邦分析 | 第63-65页 |
| 4.4.2 基于指标修正的杜邦分析 | 第65-69页 |
| 4.4.3 因子分析 | 第69-76页 |
| 第5章 A地产公司存在的问题和建议 | 第76-80页 |
| 5.1 A地产公司存在的问题 | 第76-77页 |
| 5.2 改善的建议和企业未来发展方向 | 第77-80页 |
| 5.2.1 改善的建议 | 第77-78页 |
| 5.2.2 发展方向 | 第78-80页 |
| 结论 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-84页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作 | 第84-85页 |
| 致谢 | 第85页 |
