| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4 研究可能存在的创新与不足 | 第19-20页 |
| 1.4.1 创新之处 | 第19页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第19-20页 |
| 第二章 房地产开发项目可行性研究的理论基础分析 | 第20-28页 |
| 2.1 房地产开发项目可行性研究的概念及特点 | 第20-22页 |
| 2.1.1 房地产开发项目可行性研究的概念 | 第20页 |
| 2.1.2 房地产开发项目可行性研究的特点 | 第20-22页 |
| 2.2 房地产开发项目可行性研究的相关理论 | 第22-24页 |
| 2.2.1 房地产开发项目评价的相关理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 房地产开发项目财务评价的相关理论 | 第23-24页 |
| 2.2.3 房地产开发项目不确定性分析理论 | 第24页 |
| 2.3 房地产开发项目可行性研究的工作内容 | 第24-27页 |
| 2.3.1 房地产开发项目可行性研究的阶段划分 | 第24-25页 |
| 2.3.2 房地产开发项目可行性研究的基本内容 | 第25-26页 |
| 2.3.3 房地产开发项目可行性研究的步骤 | 第26-27页 |
| 2.4 本章小结 | 第27-28页 |
| 第三章 天元置业公司XR房地产开发项目概况及市场调查分析 | 第28-44页 |
| 3.1 XR 房地产开发项目概括分析 | 第28-33页 |
| 3.1.1 XR 房地产开发项目简介 | 第28-29页 |
| 3.1.2 项目建设背景和建设必要性 | 第29-31页 |
| 3.1.3 项目建设内容、规模及预期目标 | 第31页 |
| 3.1.4 项目建设期及主要经济技术指标 | 第31-33页 |
| 3.2 投资环境分析 | 第33-36页 |
| 3.2.1 经济环境 | 第33-34页 |
| 3.2.2 政策环境 | 第34-35页 |
| 3.2.3 区域环境 | 第35-36页 |
| 3.3 市场竞争环境分析 | 第36-39页 |
| 3.3.1 我国房地产市场分析 | 第36-37页 |
| 3.3.2 湘潭房地产市场分析 | 第37-39页 |
| 3.4 客户群分析 | 第39-41页 |
| 3.4.1 客户群的购买能力分析 | 第39-40页 |
| 3.4.2 客户群消费动机分析 | 第40-41页 |
| 3.5 市场需求预测 | 第41-43页 |
| 3.5.1 湘潭市房地产市场预测 | 第41-42页 |
| 3.5.2 XR 房地产项目市场需求预测 | 第42-43页 |
| 3.6 本章小结 | 第43-44页 |
| 第四章 SWOT 分析和项目定位 | 第44-52页 |
| 4.1 项目 SWOT 分析 | 第44-46页 |
| 4.1.1 优势分析 | 第44-45页 |
| 4.1.2 劣势分析 | 第45页 |
| 4.1.3 机会分析 | 第45-46页 |
| 4.1.4 威胁分析 | 第46页 |
| 4.2 项目定位分析 | 第46-51页 |
| 4.2.1 项目客户定位 | 第47页 |
| 4.2.2 项目产品定位 | 第47-49页 |
| 4.2.3 产品价格定位 | 第49-51页 |
| 4.3 本章小结 | 第51-52页 |
| 第五章 XR 房地产项目经济效益及不确定性分析 | 第52-66页 |
| 5.1 XR 房地产项目的投资估算和资金筹措 | 第52-55页 |
| 5.1.1 XR 房地产项目的投资估算 | 第52-54页 |
| 5.1.2 XR 房地产项目的资金筹措 | 第54-55页 |
| 5.2 XR 房地产项目财务评价 | 第55-61页 |
| 5.2.1 销售收入及费用估算 | 第56-58页 |
| 5.2.2 利润分析 | 第58-59页 |
| 5.2.3 财务分析 | 第59-61页 |
| 5.3 不确定性分析 | 第61-63页 |
| 5.3.1 敏感性分析 | 第61-63页 |
| 5.3.2 盈亏平衡分析 | 第63页 |
| 5.4 XR 房地产项目风险防范分析 | 第63-65页 |
| 5.4.1 政策风险防范分析 | 第63-64页 |
| 5.4.2 市场风险防范分析 | 第64页 |
| 5.4.3 经营管理风险防范分析 | 第64页 |
| 5.4.4 金融财务风险防范分析 | 第64-65页 |
| 5.5 本章小结 | 第65-66页 |
| 第六章 结论与建议 | 第66-68页 |
| 6.1 主要结论 | 第66-67页 |
| 6.2 对策建议 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 致谢 | 第70页 |