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业主个体权利与业主共同利益之冲突与协调

摘要第2-4页
ABSTRACT第4-6页
引言第9-10页
第一章 司法实践中业主利益冲突之类型化第10-17页
    第一节 业主知情权与信息公开义务第10-13页
        一、 信息公开之法定范围第11页
        二、 信息公开之成本限制第11-12页
        三、 业主知情权受信息公开之程序限制第12-13页
    第二节 业主撤销权与多数业主既得利益保障第13-14页
        一、 业主撤销权之缺陷第13-14页
        二、 业主撤销权纠纷之限制第14页
    第三节 业主专有权与相邻业主权益之冲突第14-17页
        一、 侵害共有第15页
        二、 侵害相邻业主权益第15-17页
第二章 业主个体权利与共同利益冲突难以调和之原因第17-21页
    第一节 法律规则过于笼统第17-18页
    第二节 救济途径过于单一第18-19页
    第三节 事前协商不够充分第19-21页
第三章 利益冲突化解途径之一:协议性文件之约束力第21-27页
    第一节 以协议细化公开事由第21-24页
        一、 可行性分析第21-22页
        二、 现实必要性第22-23页
        三、 可行对策第23-24页
    第二节 以协议扩充权利救济途径第24-25页
        一、 法律救济途径之困境第24页
        二、 以协议扩充权利救济途径之可行性第24-25页
    第三节 以协议明确权利界分准则第25-27页
        一、 权力界限难以界定第25-26页
        二、 以协议明确权利界分之必要性第26-27页
第四章 利益冲突化解途径之二:法律漏洞填补与救济渠道第27-37页
    第一节 “事前同意+事后补救”模式之可行性第27-29页
        一、 “事前同意+事后补救”规则第27-28页
        二、 规则无法实现利益平衡之目的第28页
        三、 规则无法化解撤销权与既得利益之冲突第28-29页
    第二节 立法增设权利类型构建救济性权利群第29-32页
        一、 事前特别告知权第30-31页
        二、 异议权及豁免权第31-32页
        三、 求偿权及追偿权第32页
    第三节 行政救济途径第32-37页
        一、 行政处罚措施第33页
        二、 行业协会之监督第33-34页
        三、 政府部门监督第34-37页
结语第37-38页
参考文献第38-40页
致谢第40-43页
附件第43页

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