基于土地调控的房地产宏观调控评价与实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-15页 |
| ·国外土地调控理论研究概述 | 第10-12页 |
| ·发达国家房地产宏观调控实践分析 | 第12-13页 |
| ·国内土地宏观调控理论研究概述 | 第13-14页 |
| ·我国土地宏观调控实践分析 | 第14-15页 |
| ·研究目标和主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究目标 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第16-18页 |
| 第二章 基于土地调控的房地产宏观调控总论 | 第18-23页 |
| ·房地产宏观调控概述 | 第18-21页 |
| ·房地产宏观调控涵义 | 第18页 |
| ·房地产宏观调控特点 | 第18-19页 |
| ·房地产宏观调控手段分类 | 第19-21页 |
| ·土地调控研究概述 | 第21-23页 |
| ·土地调控定义 | 第21页 |
| ·土地调控特点 | 第21-22页 |
| ·土地调控原则 | 第22-23页 |
| 第三章 基于土地调控的房地产宏观调控机理分析 | 第23-34页 |
| ·土地调控运作机制分析 | 第23-30页 |
| ·土地价格调控过程分析 | 第23-24页 |
| ·土地出让制度调控过程分析 | 第24-26页 |
| ·土地储备制度调控过程分析 | 第26-29页 |
| ·土地税费制度调控过程分析 | 第29-30页 |
| ·房地产价格影响因素分析 | 第30-34页 |
| ·房地产价格影响因素总论 | 第30-31页 |
| ·房地产价格形成机制研究 | 第31-34页 |
| 第四章 基于土地调控的房地产宏观调控模型构建 | 第34-47页 |
| ·系统动力学方法简介 | 第34-36页 |
| ·系统动力学的定义及特点 | 第34-35页 |
| ·系统动力学建模原则 | 第35页 |
| ·系统动力学的建模步骤 | 第35-36页 |
| ·基于土地调控的房地产宏观调控模型构建 | 第36-45页 |
| ·调控系统因果图分析 | 第36-39页 |
| ·模型方程建立 | 第39-45页 |
| ·调控系统模拟及其分析 | 第45-47页 |
| 第五章 基于土地调控的房地产宏观调控评价研究 | 第47-56页 |
| ·评价方法选择 | 第47-48页 |
| ·调控评价因素分析及指标选取 | 第48-52页 |
| ·调控评价因素系统分析 | 第48-49页 |
| ·指标选取 | 第49-50页 |
| ·评价体系建立 | 第50-52页 |
| ·调控评价方法与步骤 | 第52-56页 |
| ·灰色关联评价简介 | 第52页 |
| ·评价步骤 | 第52-53页 |
| ·算例分析 | 第53-56页 |
| 第六章 基于土地调控的房地产宏观调控实证研究 | 第56-71页 |
| ·我国房地产宏观调控政策分析 | 第56-64页 |
| ·我国房地产土地调控相关政策汇总 | 第56-58页 |
| ·政策连续性分析 | 第58-64页 |
| ·地方土地财政问题浅析及建议 | 第64-67页 |
| ·地方土地财政问题的产生 | 第64页 |
| ·土地财政收入的构成 | 第64-65页 |
| ·土地财政所存在的问题及对策 | 第65-67页 |
| ·土地市场细分 | 第67-68页 |
| ·土地调控政策建议 | 第68-71页 |
| 第七章 结论与展望 | 第71-73页 |
| ·全文总结 | 第71-72页 |
| ·展望 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-76页 |
| 发表论文和参加科研情况 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
