我国台湾地区都市居住区更新机制研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 课题来源 | 第10页 |
| 1.2 课题背景 | 第10-11页 |
| 1.2.1 城市更新是城市发展的重点议题 | 第10页 |
| 1.2.2 居住区更新是其中的难点议题 | 第10-11页 |
| 1.2.3 台湾积累了众多经验与教训 | 第11页 |
| 1.3 研究目的及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.4 相关概念及研究范围 | 第12-13页 |
| 1.4.1 都市更新 | 第12页 |
| 1.4.2 居住区更新机制 | 第12-13页 |
| 1.4.3 研究范围 | 第13页 |
| 1.5 国内外研究综述 | 第13-16页 |
| 1.5.1 国外都市更新的相关研究 | 第13-14页 |
| 1.5.2 大陆对台湾都市更新的相关研究 | 第14-15页 |
| 1.5.3 台湾对都市更新的相关研究 | 第15页 |
| 1.5.4 研究现状分析总结 | 第15-16页 |
| 1.5.5 研究方法 | 第16页 |
| 1.6 研究内容及框架 | 第16-18页 |
| 1.6.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.6.2 研究框架 | 第17-18页 |
| 第2章 台湾居住区更新的基础研究 | 第18-34页 |
| 2.1 台湾居住区更新的现实动因 | 第18-22页 |
| 2.1.1 地狭人稠需更新解决住房问题 | 第18-19页 |
| 2.1.2 老旧住宅多需更新提升居住品质 | 第19-20页 |
| 2.1.3 自然灾害频发需更新保障居住安全 | 第20页 |
| 2.1.4 少子化老龄化需更新适应城市发展 | 第20-21页 |
| 2.1.5 中心机能衰退需更新恢复活力 | 第21-22页 |
| 2.2 台湾居住区更新的政策历程与影响 | 第22-29页 |
| 2.2.1 台湾地区住房政策发展历程 | 第22-26页 |
| 2.2.2 台湾地区的居住区更新发展历程 | 第26-28页 |
| 2.2.3 住房政策对居住区更新的影响 | 第28-29页 |
| 2.3 台湾居住区更新的体制环境及挑战 | 第29-32页 |
| 2.3.1 台湾居住区更新的土地制度环境 | 第29-30页 |
| 2.3.2 台湾居住区更新的经济体制环境 | 第30-31页 |
| 2.3.3 台湾居住区更新的社会环境 | 第31-32页 |
| 2.3.4 特定环境下的更新挑战 | 第32页 |
| 2.4 本章小结 | 第32-34页 |
| 第3章 台湾居住区更新的参与主体 | 第34-56页 |
| 3.1 台湾地区参与主体与更新角色 | 第34-36页 |
| 3.1.1 台湾居住区更新的参与主体构成 | 第34-35页 |
| 3.1.2 台湾居住区更新的角色构成 | 第35-36页 |
| 3.2 台湾地区主体间关系模式演变 | 第36-52页 |
| 3.2.1 启蒙阶段下的一元主导模式 | 第36-39页 |
| 3.2.2 成长阶段下的二元合作模式 | 第39-44页 |
| 3.2.3 成熟阶段下的多元互动模式 | 第44-52页 |
| 3.3 各主体特征及关系模式演变机理 | 第52-54页 |
| 3.3.1 现阶段各主体的参与特征 | 第52-53页 |
| 3.3.2 参与主体关系模式演变机理 | 第53-54页 |
| 3.4 本章小结 | 第54-56页 |
| 第4章 台湾居住区更新的运行系统 | 第56-86页 |
| 4.1 促进多元主体参与的更新动力制度 | 第56-62页 |
| 4.1.1 动力制度的设计必要性 | 第56页 |
| 4.1.2 空间激励制度的动力作用 | 第56-61页 |
| 4.1.3 经济优惠制度的动力作用 | 第61-62页 |
| 4.2 维持多元利益平衡的更新分配制度 | 第62-70页 |
| 4.2.1 台湾地区的更新分配制度演进 | 第63-65页 |
| 4.2.2 权利变换分配制度的操作流程 | 第65-67页 |
| 4.2.3 权利变换分配制度的制度特色 | 第67-70页 |
| 4.3 突显居民核心地位的更新参与制度 | 第70-76页 |
| 4.3.1 台湾地区的更新参与渠道 | 第70-72页 |
| 4.3.2 台湾地区的更新参与时机 | 第72-73页 |
| 4.3.3 引导公众参与的社区规划师制度 | 第73-76页 |
| 4.4 台湾更新运行系统的经验与不足 | 第76-85页 |
| 4.4.1 运行系统重点为整合各主体意愿 | 第76页 |
| 4.4.2 经验在于通过制度设计提升主体热忱 | 第76-81页 |
| 4.4.3 运行系统仍有不足更新成效有待提升 | 第81-85页 |
| 4.5 本章小结 | 第85-86页 |
| 第5章 台湾居住区更新的保障系统 | 第86-109页 |
| 5.1 规划管理体系是保障更新的前提 | 第86-89页 |
| 5.1.1 以更新单元作为管理项目的单位 | 第86-88页 |
| 5.1.2 以土地管制作为控制指标的工具 | 第88-89页 |
| 5.2 法规体系是保障更新的根基 | 第89-94页 |
| 5.2.1 台湾地区的更新法规演进 | 第89-91页 |
| 5.2.2 台湾地区的更新专项法规特征 | 第91-92页 |
| 5.2.3 台湾地区的更新法规体系架构 | 第92-94页 |
| 5.3 资金体系是保障更新的重要支撑 | 第94-99页 |
| 5.3.1 依靠政府的都市更新基金计划 | 第94-95页 |
| 5.3.2 依靠银行的土地信托制度 | 第95-97页 |
| 5.3.3 依靠市场的不动产证券化制度 | 第97-99页 |
| 5.4 台湾更新保障系统的经验与不足 | 第99-108页 |
| 5.4.1 保障系统目标在于降低更新阻力 | 第99页 |
| 5.4.2 经验在于通过策略安排帮助项目落地 | 第99-102页 |
| 5.4.3 保障系统仍有不足尚未实现自力更新 | 第102-108页 |
| 5.5 本章小结 | 第108-109页 |
| 结论 | 第109-111页 |
| 参考文献 | 第111-116页 |
| 附录 | 第116-127页 |
| 致谢 | 第127页 |
