| 摘要 | 第7-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第10-24页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-19页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-19页 |
| 1.3 研究内容、技术路线与方法 | 第19-22页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第19-21页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第21页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.4 可能的创新与不足 | 第22-24页 |
| 1.4.1 可能的创新 | 第22页 |
| 1.4.2 可能的不足 | 第22-24页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第24-30页 |
| 2.1 概念界定 | 第24-25页 |
| 2.1.1 宅基地 | 第24页 |
| 2.1.2 宅基地产权 | 第24-25页 |
| 2.1.3 宅基地置换 | 第25页 |
| 2.2 理论基础 | 第25-30页 |
| 2.2.1 土地价值与产权理论 | 第25-26页 |
| 2.2.2 行为科学理论 | 第26-27页 |
| 2.2.3 制度认知理论 | 第27-30页 |
| 第3章 宅基地置换的现状、存在问题及原因 | 第30-38页 |
| 3.1 宅基地置换的现状与实践分析——以上海市为例 | 第30-33页 |
| 3.1.1 宅基地置换的现状 | 第30页 |
| 3.1.2 宅基地置换的具体实践 | 第30-33页 |
| 3.2 宅基地置换过程中存在的产权问题 | 第33-34页 |
| 3.2.1 宅基地使用权的不对等置换 | 第33页 |
| 3.2.2 宅基地收益权受到损失 | 第33-34页 |
| 3.3 宅基地置换存在产权问题的原因 | 第34-38页 |
| 3.3.1 宅基地产权的残缺 | 第34-35页 |
| 3.3.2 宅基地置换补偿缺乏规则 | 第35页 |
| 3.3.3 宅基地置换缺少有效制约机制 | 第35-38页 |
| 第4章 农民宅基地产权认知与宅基地置换:基于其资源禀赋的分析框架 | 第38-44页 |
| 4.1 理论模型的构建 | 第38-40页 |
| 4.2 产权认知视角下的宅基地置换的影响因素分析 | 第40-43页 |
| 4.2.1 农民的人口特征变量分析 | 第40页 |
| 4.2.2 农民的社会经济特征变量分析 | 第40-41页 |
| 4.2.3 农民宅基地产权认知变量分析 | 第41-43页 |
| 4.3 研究假说的提出 | 第43-44页 |
| 第5章 产权认知视角下宅基地置换影响因素的实证研究——以上海市外冈镇甘柏村为例 | 第44-58页 |
| 5.1 研究区域概况 | 第44页 |
| 5.2 问卷设计与数据来源 | 第44页 |
| 5.3 研究区域调查结果的统计描述性分析 | 第44-50页 |
| 5.3.1 样本农民宅基地置换情况 | 第44-45页 |
| 5.3.2 样本农民的人口特征情况 | 第45-46页 |
| 5.3.3 样本农民的社会经济特征情况 | 第46-48页 |
| 5.3.4 样本农民宅基地产权认知情况 | 第48-50页 |
| 5.4 农民宅基地置换行为的LOGISTIC分析 | 第50-58页 |
| 5.4.1 计量模型的构建及变量解释 | 第50-52页 |
| 5.4.2 检验与分析 | 第52-56页 |
| 5.4.3 对分析结果的评价与讨论 | 第56-58页 |
| 第6章 推进宅基地置换的建议 | 第58-62页 |
| 6.1 改革宅基地产权制度,加强宅基地产权管理 | 第58页 |
| 6.2 提高农民产权认知水平,将农民认知纳入政策制定的框架 | 第58-59页 |
| 6.3 改革市场交易机制,建立城乡统一土地市场 | 第59页 |
| 6.4 建立合理的宅基地置换收益分配机制 | 第59-60页 |
| 6.5 建立村民社会保障基金制度 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
