| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国内外关于房价波动的研究 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内外关于溢出效应的研究 | 第15-16页 |
| 1.2.3 国内外关于房价波动影响因素的研究 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第18页 |
| 1.4 研究工作和创新 | 第18-19页 |
| 1.5 论文的基本结构 | 第19-20页 |
| 第2章 国际城市房价互溢效应及影响因素理论 | 第20-31页 |
| 2.1 溢出效应理论 | 第20-26页 |
| 2.1.1 溢出效应的定义 | 第20-21页 |
| 2.1.2 国际城市住宅价格溢出效应的提出 | 第21-24页 |
| 2.1.3 溢出效应的度量方法 | 第24-26页 |
| 2.2 国际城市房价波动影响因素 | 第26-30页 |
| 2.2.1 宏观经济因素 | 第26-28页 |
| 2.2.2 城市特征因素 | 第28-29页 |
| 2.2.3 制度因素 | 第29页 |
| 2.2.4 社会因素 | 第29-30页 |
| 2.3 小结 | 第30-31页 |
| 第3章 BHNLT住宅价格波动特征及波动溢出效应度量 | 第31-40页 |
| 3.1 北京、香港、纽约、伦敦和东京住宅价格波动特征 | 第31-32页 |
| 3.2 住宅价格波动溢出效应实证分析 | 第32-39页 |
| 3.2.1 变量选择和数据说明 | 第32-34页 |
| 3.2.2 平稳性检验 | 第34-36页 |
| 3.2.3 广义预测误差方差分解结果 | 第36页 |
| 3.2.4 总波动溢出指数实证分析 | 第36-37页 |
| 3.2.5 成对波动溢出指数实证分析 | 第37-39页 |
| 3.3 小结 | 第39-40页 |
| 第4章 基于相关系数的住宅价格相关溢出指数测度 | 第40-46页 |
| 4.1 北京、香港、纽约、伦敦、东京相关系数测算 | 第40-42页 |
| 4.1.1 相关系数测算 | 第40-41页 |
| 4.1.2 相关系数的单位根检验 | 第41-42页 |
| 4.2 住宅价格相关溢出效应实证分析 | 第42-45页 |
| 4.3 小结 | 第45-46页 |
| 第5章 基于面板数据模型的住宅价格溢出成因分析 | 第46-56页 |
| 5.1 变量选择和数据说明 | 第46-48页 |
| 5.2 住宅价格波动影响因素的的模型构建 | 第48-50页 |
| 5.3 住宅价格波动相关性的影响因素实证分析 | 第50-55页 |
| 5.3.1 面板数据的单位根检验 | 第50-51页 |
| 5.3.2 面板数据模型结果分析 | 第51-55页 |
| 5.4 小结 | 第55-56页 |
| 第6章 结论与展望 | 第56-59页 |
| 6.1 结论 | 第56-58页 |
| 6.2 展望 | 第58-59页 |
| 附录 | 第59-61页 |
| 附录1 广义预测误差方差分解表 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第68-69页 |