不动产代物清偿预约的权利实现
| 中文摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 代物清偿预约的概念 | 第11-16页 |
| 第一节 定义 | 第11-14页 |
| 一、代物清偿与代物清偿预约的不同 | 第11页 |
| 二、代物清偿预约的特征 | 第11-12页 |
| 三、代物清偿预约的分类 | 第12-13页 |
| 四、我国法律的规定 | 第13-14页 |
| 第二节 代物清偿预约的效力 | 第14-16页 |
| 一、无效说 | 第14页 |
| 二、有效说 | 第14-15页 |
| 三、实践中的观点 | 第15-16页 |
| 第二章 不动产代物清偿预约的制度结构 | 第16-22页 |
| 第一节 不动产代物清偿预约的取得、成立条件 | 第16-18页 |
| 一、不动产代物清偿预约的取得 | 第16页 |
| 二、不动产代物清偿预约的成立条件 | 第16-18页 |
| 第二节 不动产代物清偿预约与相关制度的关系 | 第18-20页 |
| 一、不动产代物清偿预约与新债清偿 | 第18页 |
| 二、不动产代物清偿预约与抵押权 | 第18-19页 |
| 三、不动产代物清偿预约与让与担保 | 第19-20页 |
| 第三节 不动产代物清偿预约的特殊化 | 第20-22页 |
| 一、登记为准的变动规则 | 第20页 |
| 二、明确的权力关系 | 第20页 |
| 三、确定的不动产价值 | 第20-22页 |
| 第三章 不动产代物清偿预约的立法例 | 第22-25页 |
| 第一节 代物清偿预约的三种立法模式 | 第22-23页 |
| 一、德国模式 | 第22页 |
| 二、日本模式 | 第22-23页 |
| 三、我国台湾模式 | 第23页 |
| 第二节 比较分析 | 第23-25页 |
| 第四章 不动产代物清偿预约的风险及实现方式 | 第25-32页 |
| 第一节 存在的风险 | 第25-29页 |
| 一、流质契约 | 第25-27页 |
| 二、与抵押权的冲突 | 第27-28页 |
| 三、缺乏有效的保障制度 | 第28-29页 |
| 第二节 实现方式 | 第29-32页 |
| 一、转让合同所附的条件 | 第29-30页 |
| 二、预告登记 | 第30-31页 |
| 三、权利属性的明确 | 第31-32页 |
| 第五章 立法建议 | 第32-35页 |
| 第一节 贯彻当事人意思自治的原则 | 第32页 |
| 第二节 完善预告登记制度 | 第32-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第41页 |
