| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第14-15页 |
| 1.2.3 总体评价 | 第15-16页 |
| 1.3 论文研究的主要内容 | 第16页 |
| 1.4 论文的研究方法与研究思路 | 第16-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第17页 |
| 1.5 论文的创新点 | 第17-18页 |
| 第2章 集体经营性建设用地使用权流转概述 | 第18-25页 |
| 2.1 集体经营性用地使用权的概念和性质 | 第18-20页 |
| 2.1.1 集体经营性用地使用权的概念 | 第18-19页 |
| 2.1.2 集体集体经营性用地使用权的性质 | 第19-20页 |
| 2.2 集体经营性用地使用权流转的概念和方式 | 第20-22页 |
| 2.2.1 流转的概念 | 第20-21页 |
| 2.2.2 流转的方式 | 第21-22页 |
| 2.3 集体经营性用地使用权流转制度现状 | 第22-24页 |
| 2.3.1 立法现状 | 第22-23页 |
| 2.3.2 政策现状 | 第23-24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 集体经营性建设用地使用权流转的理论基础分析 | 第25-32页 |
| 3.1 集体经营性用地使用权流转的法社会学分析 | 第25-28页 |
| 3.1.1 建构主义范式下的分析 | 第25-26页 |
| 3.1.2 冲突理论范式下的分析 | 第26-28页 |
| 3.2 集体经营性用地使用权流转的法经济学分析 | 第28-30页 |
| 3.2.1 福利经济学理论下的分析 | 第28-29页 |
| 3.2.2 成本效益理论下的分析 | 第29-30页 |
| 3.3 本章小结 | 第30-32页 |
| 第4章 集体经营性建设用地使用权流转的实证考察 | 第32-40页 |
| 4.1 安徽芜湖集体经营性用地使用权流转的实践 | 第32-34页 |
| 4.1.1 政府包办为主，市场配置为辅 | 第32页 |
| 4.1.2 使用权流转经验总结 | 第32-34页 |
| 4.2 江苏苏州集体经营性用地使用权流转的实践 | 第34-35页 |
| 4.2.1 土地置换指标有偿调剂使用，两种市场统一管理 | 第34页 |
| 4.2.2 使用权流转经验总结 | 第34-35页 |
| 4.3 广东南海集体经营性用地使用权流转的实践 | 第35-37页 |
| 4.3.1 土地股份制 | 第35-36页 |
| 4.3.2 使用权流转经验总结 | 第36-37页 |
| 4.4 本章小结 | 第37-40页 |
| 第5章 集体经营性建设用地使用权流转制度构建建议 | 第40-50页 |
| 5.1 完善土地规划、登记制度 | 第40-42页 |
| 5.1.1 完善土地规划制度 | 第40-41页 |
| 5.1.2 完善土地登记制度 | 第41-42页 |
| 5.2 建立可操作性的流转规则体系 | 第42-45页 |
| 5.2.1 破除集体经营性建设用地使用权流转的现行法律障碍 | 第43-44页 |
| 5.2.2 明确权利流转的主体、范围及流转方式 | 第44-45页 |
| 5.3 建立完善的收益分配机制 | 第45-49页 |
| 5.3.1 协调经营性集体建设用地使用权流转与土地征收制度 | 第45-46页 |
| 5.3.2 各主体就土地流转增值收益分配的资格及比例 | 第46-48页 |
| 5.3.3 构建农村社会保障体系 | 第48-49页 |
| 5.4 本章小结 | 第49-50页 |
| 第6章 结论与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
