| 中文摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究的背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-13页 |
| 1.3 课题研究主要内容和方法 | 第13-16页 |
| 1.3.1 课题研究思路和主要内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 课题的研究方法 | 第14-16页 |
| 第二章 房地产及房地产市场监管理论概述 | 第16-26页 |
| 2.1 房地产及房地产市场的含义 | 第16-17页 |
| 2.1.1 房地产的含义 | 第16页 |
| 2.1.2 房地市场的含义 | 第16-17页 |
| 2.2 房地产市场的地位与特点 | 第17-20页 |
| 2.2.1 房地产市场的地位 | 第17-18页 |
| 2.2.2 我国房地产市场的特点 | 第18-20页 |
| 2.3 市场监管与房地产市场监管的内涵 | 第20-21页 |
| 2.3.1 市场监管的内涵 | 第20页 |
| 2.3.2 房地产市场监管的内涵 | 第20-21页 |
| 2.4 地方政府房地产市场监管的必要性 | 第21-23页 |
| 2.4.1 房地产市场的垄断性决定了监管的必要性 | 第21页 |
| 2.4.2 房地产市场信息的不对称性决定了监管的必要性 | 第21-23页 |
| 2.4.3 房地产市场的高度关联性决定了监管的必要性 | 第23页 |
| 2.5 地方政府房地产市场监管职能的内容和实现方式 | 第23-26页 |
| 2.5.1 地方政府房地产市场监管职能的内容 | 第23-24页 |
| 2.5.2 地方政府房地产市场监管职能实现的依据 | 第24-25页 |
| 2.5.3 地方政府房地产市场监管职能实现的手段 | 第25-26页 |
| 第三章 地方政府房地产市场监管存在的问题 | 第26-32页 |
| 3.1 监管机构众多，监管效力分散 | 第26页 |
| 3.2 地方政府寻租 | 第26-28页 |
| 3.2.1 政府承担双重角色 | 第27页 |
| 3.2.2 层级制行政管理结构的问题 | 第27-28页 |
| 3.3 地方政府房地产市场监管缺乏法律依据 | 第28-29页 |
| 3.4 房屋租赁市场管理力度不足 | 第29-30页 |
| 3.5 保障房建设推进缓慢 | 第30-32页 |
| 第四章 地方政府房地产市场有效监管的政策建议 | 第32-38页 |
| 4.1 完善房地产市场监管体系 | 第32-33页 |
| 4.2 建立房地产市场监管问责制度 | 第33-34页 |
| 4.3 推进地方政府房地产立法 | 第34-35页 |
| 4.4 多措并举规范房屋租赁市场 | 第35-36页 |
| 4.5 创新保障房管理模式 | 第36-38页 |
| 结束语 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-44页 |
| 作者简介 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
