| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 1 绪论 | 第12-25页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第12-14页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第14-19页 |
| ·国外研究现状及评述 | 第14-16页 |
| ·国外房地产税收改革对房地产市场影响研究 | 第16-17页 |
| ·国内房地产税收研究现状 | 第17-18页 |
| ·研究我国房地产税收改革对房地产市场影响 | 第18-19页 |
| ·我国房地产税收改革的理论 | 第19-22页 |
| ·房地产税收改革与房地产市场 | 第19-20页 |
| ·基于税收效应理论 | 第20-21页 |
| ·市场失灵理论 | 第21页 |
| ·房地产市场运行机制与供求均衡理论 | 第21-22页 |
| ·理论评述及对研究的指导 | 第22页 |
| ·本文研究方法 | 第22-23页 |
| ·本文的创新与不足 | 第23-25页 |
| ·理论评述及对研究的指导 | 第23页 |
| ·不足之处 | 第23-25页 |
| 2 我国房地产税收改革的变迁与影响 | 第25-38页 |
| ·我国房地产税收改革的变迁 | 第25-26页 |
| ·我国房地产市场的发展历程 | 第26-31页 |
| ·我国房地产税收政策与房地产市场 | 第31-33页 |
| ·我国的房地产税收政策变动对房地产市场的影响及评价 | 第33-38页 |
| ·2002-2008 年房地产税收政策变动影响及评价 | 第33-35页 |
| ·2008-2010 年税收政策变动及影响评价 | 第35-38页 |
| 3 现行房地产税收改革的影响及分析 | 第38-52页 |
| ·现行房地产税收基本政策 | 第38-39页 |
| ·我国现行房地产税收中的问题 | 第39-41页 |
| ·税种复杂，存在征税重复 | 第39页 |
| ·各税收环节赋税不均 | 第39-41页 |
| ·税、费、租政策实施混淆 | 第41页 |
| ·现行房地产税收调控的影响 | 第41-44页 |
| ·现行房地产税收调控政策 | 第41-42页 |
| ·现行房地产税收改革的影响 | 第42-44页 |
| ·现行房地产税收改革的实证研究 | 第44-52页 |
| ·现行房地产税收改革试点分析---重庆 | 第44-52页 |
| 4 房地产税收改革建议 | 第52-57页 |
| ·房地产税收改革的基本原则 | 第52页 |
| ·房地产税收改革的基本路线 | 第52-53页 |
| ·完善房地产税收改革的建议 | 第53-55页 |
| ·改革土地出让 | 第53-54页 |
| ·房地产税收各实施阶段的改革 | 第54-55页 |
| ·征收物业税 | 第55页 |
| ·提高房地产税收改革对房地产市场调控的力度 | 第55-57页 |
| ·抵制政策调控时的时滞性 | 第56页 |
| ·税收调控要应融入其他政策 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第62-63页 |