| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-17页 |
| 1.4 技术路线 | 第17-19页 |
| 2 人口因素与住房需求的理论概述 | 第19-29页 |
| 2.1 人口因素相关理论概述 | 第19-21页 |
| 2.1.1 人口规模 | 第19-20页 |
| 2.1.2 人口结构 | 第20-21页 |
| 2.2 住房需求相关理论概述 | 第21-25页 |
| 2.2.1 住房需求基本概念 | 第21-22页 |
| 2.2.2 住房需求类型 | 第22-23页 |
| 2.2.3 住房需求的影响因素 | 第23-24页 |
| 2.2.4 住房需求预测方法 | 第24-25页 |
| 2.3 人口因素对住房需求影响的理论概述 | 第25-29页 |
| 2.3.1 人口规模对住房需求影响的理论概述 | 第25页 |
| 2.3.2 人口年龄结构对住房需求影响的理论概述 | 第25-26页 |
| 2.3.3 人口社会结构对住房需求影响的理论概述 | 第26-28页 |
| 2.3.4 人口地域结构对住房需求影响的理论概述 | 第28-29页 |
| 3 关中城市群人口特征及住房需求现状分析 | 第29-43页 |
| 3.1 关中城市群发展现状分析 | 第29-30页 |
| 3.2 关中城市群人口规模和人口结构现状分析 | 第30-35页 |
| 3.2.1 人口规模变动描述性分析 | 第30-32页 |
| 3.2.2 人口结构变动描述性分析 | 第32-35页 |
| 3.3 关中城市群住房需求现状分析 | 第35-39页 |
| 3.3.1 住房投资额现状分析 | 第35-36页 |
| 3.3.2 住房供求现状分析 | 第36-37页 |
| 3.3.3 住房市场价格变化情况分析 | 第37-39页 |
| 3.4 关中城市群人口变迁与住房需求的相关性分析 | 第39-41页 |
| 3.4.1 人口规模与住房需求的相关性分析 | 第39-40页 |
| 3.4.2 人口结构与住房需求的相关性分析 | 第40-41页 |
| 3.4.3 其他因素与住房需求的相关性分析 | 第41页 |
| 3.5 关中城市群各城市住房市场存在的问题 | 第41-43页 |
| 4 关中城市群人口变迁对住房需求的影响分析 | 第43-61页 |
| 4.1 研究方法及模型初判 | 第43-46页 |
| 4.1.1 变量选取及数据初步分析 | 第43-44页 |
| 4.1.2 共线性诊断 | 第44-45页 |
| 4.1.3 研究方法介绍 | 第45-46页 |
| 4.2 人口因素对住房需求影响的主成分回归分析 | 第46-54页 |
| 4.2.1 主成分分析与提取 | 第46-51页 |
| 4.2.2 主成分回归分析 | 第51-54页 |
| 4.3 回归结果分析 | 第54-61页 |
| 4.3.1 人口因素对住房需求的影响程度分析 | 第54-56页 |
| 4.3.2 人口因素对住房需求影响的区域差异性分析 | 第56-61页 |
| 5 关中城市群人口变迁带来的住房需求预测 | 第61-75页 |
| 5.1 基于分类加总法的住房需求预测 | 第61-67页 |
| 5.1.1 预测方法及模型 | 第61-62页 |
| 5.1.2 人口增长预测 | 第62-65页 |
| 5.1.3 人均居住面积预测 | 第65-66页 |
| 5.1.4 关中城市群住房需求总量预测 | 第66-67页 |
| 5.2 基于回归分析法的住房需求预测 | 第67-73页 |
| 5.2.1 人口年龄结构预测 | 第67-69页 |
| 5.2.2 家庭规模预测 | 第69-70页 |
| 5.2.3 城镇化率预测 | 第70-71页 |
| 5.2.4 关中城市群住房需求总量预测 | 第71-73页 |
| 5.3 预测结果综合分析 | 第73页 |
| 5.4 对策建议 | 第73-75页 |
| 6 结论及建议 | 第75-77页 |
| 6.1 结论 | 第75-76页 |
| 6.2 论文不足及展望 | 第76-77页 |
| 6.2.1 不足之处 | 第76页 |
| 6.2.2 展望 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第81-82页 |
| 致谢 | 第82页 |