论不动产登记错误的赔偿责任
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、不动产登记错误的概念界定 | 第11-13页 |
| (一) 关于不动产登记错误概念的学说争议 | 第11-12页 |
| (二) 笔者之管见 | 第12-13页 |
| 二、不动产登记错误产生的原因与损害后果 | 第13-17页 |
| (一) 不动产登记错误产生的原因 | 第13-16页 |
| 1. 登记错误产生的制度原因 | 第13-15页 |
| 2. 登记错误产生的直接原因 | 第15-16页 |
| (二) 不动产登记错误的损害后果 | 第16-17页 |
| 1. 不动产登记错误会导致交易目的落空 | 第16-17页 |
| 2. 不动产登记错误易引发连锁反应 | 第17页 |
| 3. 不动产登记错误易导致房地产市场秩序混乱 | 第17页 |
| 三、不动产登记行为及登记机构赔偿责任的性质 | 第17-23页 |
| (一) 不动产登记行为的性质 | 第17-20页 |
| 1. 关于不动产登记行为性质的学说争议 | 第17-19页 |
| 2. 笔者之管见 | 第19-20页 |
| (二) 不动产登记错误赔偿责任的性质 | 第20-23页 |
| 四、不动产登记机构的审查义务 | 第23-25页 |
| (一) 关于不动产登记机构审查义务的理论分歧 | 第23-24页 |
| (二) 我国《物权法》规定的审查义务解析 | 第24-25页 |
| 五、不动产登记错误赔偿责任的具体承担 | 第25-32页 |
| (一) 不动产登记机构赔偿责任范围的确定 | 第25-28页 |
| 1. 赔偿项目的确定 | 第25-26页 |
| 2. 赔偿数额的确定 | 第26-28页 |
| (二) 登记错误赔偿金的来源 | 第28-30页 |
| 1. 域外的主要类型 | 第28-30页 |
| 2. 建立符合我国实际的赔偿基金制度 | 第30页 |
| (三) 不动产登记机构的追偿权 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-34页 |
