| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.2 研究对象、范围及内容 | 第13页 |
| 1.2.1 研究对象 | 第13页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第13页 |
| 1.3 研究目的及意义 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.5 研究框架及技术路线 | 第15-17页 |
| 第二章 相关理论及案例研究综述 | 第17-27页 |
| 2.1 相关理论研究 | 第17-19页 |
| 2.1.1 建筑设计的基本要素户型 | 第17页 |
| 2.1.2 户型设计与人居环境 | 第17-18页 |
| 2.1.3 户型设计的经济性 | 第18页 |
| 2.1.4 地产营销溢价 | 第18-19页 |
| 2.2 国内外相关研究综述 | 第19-22页 |
| 2.3 相关案例分析研究 | 第22-26页 |
| 2.3.1 重庆龙湖郦江 | 第22-23页 |
| 2.3.2 万科中粮本岸 | 第23-24页 |
| 2.3.3 金地湾流域 | 第24-26页 |
| 2.4 本章小节 | 第26-27页 |
| 第三章 长沙藏珑国际花园项目户型设计及调研分析 | 第27-56页 |
| 3.1 长沙藏珑国际花园项目概况 | 第27-29页 |
| 3.2 长沙藏珑国际花园项目户型设计与营销溢价历程 | 第29-51页 |
| 3.2.1 长沙藏珑国际花园项目户型及溢价情况 | 第29-48页 |
| 3.2.2 长沙藏珑国际花园项目户型设计与溢价背后面临的问题 | 第48-51页 |
| 3.3 调研分析 | 第51-55页 |
| 3.3.1 问卷调查分析 | 第51-52页 |
| 3.3.2 对入住业主的问卷调研 | 第52-53页 |
| 3.3.3 随机采访 | 第53-54页 |
| 3.3.4 长沙藏珑国际花园项目设计师及开发商的意见 | 第54-55页 |
| 3.4 本章小结 | 第55-56页 |
| 第四章 户型设计与地产营销溢价策略研究 | 第56-96页 |
| 4.1 地产营销溢价原则 | 第56-57页 |
| 4.1.1 尊重人居环境原则 | 第56页 |
| 4.1.2 经济性原则 | 第56页 |
| 4.1.3 人性化功能设计原则 | 第56-57页 |
| 4.2 地产营销溢价理念 | 第57-58页 |
| 4.3 地产营销溢价策略 | 第58-60页 |
| 4.4 地产营销溢价目标 | 第60页 |
| 4.5 户型改造设计 | 第60-95页 |
| 4.5.1 方案总体概述 | 第60-65页 |
| 4.5.2 户型调整 | 第65-91页 |
| 4.5.3 户型经济性 | 第91-93页 |
| 4.5.4 可持续性设计 | 第93-95页 |
| 4.6 本章小结 | 第95-96页 |
| 第五章 不足与展望 | 第96-99页 |
| 5.1 设计旳不足 | 第96-97页 |
| 5.2 展望 | 第97-98页 |
| 5.3 再思考 | 第98-99页 |
| 参考文献 | 第99-102页 |
| 附录 | 第102-106页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第106-107页 |
| 致谢 | 第107页 |
