| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 1 物权法对现行城市房屋拆迁模式及补偿制度的修正分析 | 第11-19页 |
| ·现行城市房屋拆迁模式及补偿制度的弊端 | 第11-14页 |
| ·公益拆迁和商业拆迁不分 | 第11页 |
| ·被拆迁人没有维护权利的机会 | 第11-12页 |
| ·拆迁补偿范围窄、标准低 | 第12页 |
| ·拆迁及补偿程序不健全 | 第12-13页 |
| ·司法功能的偏离与救济不力 | 第13-14页 |
| ·物权法对现行房屋拆迁模式及补偿制度的修正 | 第14-19页 |
| ·将房屋拆迁归入房屋征收 | 第14-15页 |
| ·突出强调维护被征收人合法权益 | 第15-16页 |
| ·房屋征收条件的设定 | 第16-17页 |
| ·房屋征收主体和补偿主体的设定 | 第17-18页 |
| ·房屋征收中房屋所有权变动时间的确定 | 第18-19页 |
| 2 城市房屋征收补偿原则的分析 | 第19-25页 |
| ·各国征收补偿原则的规定 | 第19-21页 |
| ·美国的征收补偿原则规定 | 第19页 |
| ·德国的征收补偿原则规定 | 第19-20页 |
| ·法国的征收补偿原则规定 | 第20页 |
| ·日本的征收补偿原则规定 | 第20-21页 |
| ·对各国征收补偿原则的分析 | 第21-22页 |
| ·我国城市房屋征收应采取的补偿原则 | 第22-25页 |
| ·我国应采取的补偿原则分析 | 第22页 |
| ·维护被征收人合法权益原则 | 第22-23页 |
| ·坚持以法定补偿为主，裁量补偿为辅的原则 | 第23-24页 |
| ·坚持事先补偿原则 | 第24-25页 |
| 3 城市房屋征收补偿范围研究 | 第25-31页 |
| ·现行拆迁补偿范围的规定及分析 | 第25页 |
| ·土地使用权的补偿 | 第25-28页 |
| ·土地使用权补偿的理由分析 | 第25-26页 |
| ·土地使用权补偿的范围 | 第26-28页 |
| ·房屋所有权的补偿 | 第28-29页 |
| ·房屋及附属物 | 第28页 |
| ·收益权 | 第28-29页 |
| ·其他无形利益损失的补偿 | 第29-31页 |
| 4 城市房屋征收补偿标准与方式 | 第31-39页 |
| ·城市房屋征收补偿标准分析 | 第31-35页 |
| ·合理确定被征收房屋市场价值的估价日期 | 第31-33页 |
| ·确保评估机构的独立性 | 第33页 |
| ·确定被征收房屋的市场价值计算方法 | 第33-35页 |
| ·我国城市房屋征收补偿的方式 | 第35-39页 |
| ·我国房屋征收补偿方式的确定 | 第35-39页 |
| 5 城市房屋征收补偿程序与纠纷处理程序研究 | 第39-46页 |
| ·城市房屋征收补偿程序 | 第39-44页 |
| ·对相关国家征收补偿程序的规定分析 | 第39-40页 |
| ·我国征收补偿程序规定应注意的原则 | 第40-43页 |
| ·引入房屋征收补偿听证会 | 第43-44页 |
| ·城市房屋征收补偿纠纷的处理程序 | 第44-46页 |
| ·达不成补偿安置协议的处理 | 第44-45页 |
| ·被征收人不履行协议或决定的强制执行 | 第45-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-51页 |
| 在学研究成果 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52页 |