我国房地产税开征问题研究
| 中文摘要 | 第1-11页 |
| ABSTRACT | 第11-12页 |
| 引言 | 第12-20页 |
| 第一章 房地产税的概念与理论基础 | 第20-24页 |
| ·房地产税基本含义及特点 | 第20-21页 |
| ·房地产税的含义 | 第20页 |
| ·房地产税的特点 | 第20-21页 |
| ·开征房地产税的理论基础 | 第21-22页 |
| ·公共经济学观点 | 第21页 |
| ·房地产经济学观点—经济政策理论 | 第21-22页 |
| ·新制度经济学—供求理论 | 第22页 |
| ·开征房地产税的功能分析 | 第22-24页 |
| ·组织财政收入功能 | 第22-23页 |
| ·收入再分配功能 | 第23-24页 |
| 第二章 我国开征房地产税的必要性和可行性 | 第24-38页 |
| ·我国开征房地产税的必要性分析 | 第25-31页 |
| ·拉弗曲线对开征房地产税的理论分析 | 第25-26页 |
| ·目前我国房地产税制存在的主要问题 | 第26-29页 |
| ·我国开征房地产税的必要性 | 第29-31页 |
| ·我国开征房地产税的可行性 | 第31-32页 |
| ·逐渐完善的房地产评估制度 | 第31页 |
| ·不动产登记制度出台 | 第31页 |
| ·上海和重庆试行房产税情况 | 第31-32页 |
| ·开征房地产税的税收效应 | 第32-38页 |
| ·开征房地产税对房地产市场的影响 | 第32-36页 |
| ·开征房地产税对消费者的影响 | 第36页 |
| ·开征房地产税对政府的影响 | 第36页 |
| ·房地产税的税收效应及作用综述 | 第36-38页 |
| 第三章 房地产税的国际比较及对我国的启示 | 第38-44页 |
| ·美国、加拿大、日本的房地产税 | 第38页 |
| ·美国房地产税制度 | 第38页 |
| ·加拿大房地产税制度 | 第38页 |
| ·日本房地产税制度 | 第38页 |
| ·房地产税制度国际比较及启示 | 第38-44页 |
| ·房地产税的国际比较 | 第38-41页 |
| ·国外房地产税的经验和启示 | 第41-44页 |
| 第四章 我国开征房地产税的设想与建议 | 第44-52页 |
| ·房地产税设计的基本原则 | 第44页 |
| ·公平原则 | 第44页 |
| ·效率原则 | 第44页 |
| ·稳定原则 | 第44页 |
| ·我国开征房地产税税制要素设想 | 第44-47页 |
| ·征税对象 | 第44页 |
| ·征税范围 | 第44-45页 |
| ·纳税义务人 | 第45页 |
| ·计税依据 | 第45页 |
| ·纳税方式与地点 | 第45-46页 |
| ·纳税期限 | 第46页 |
| ·税率 | 第46页 |
| ·起征点和减免税的规定 | 第46-47页 |
| ·房地产税与其他现行房地产税种的关系 | 第47页 |
| ·推进我国房地产税开征的相关建议 | 第47-52页 |
| ·确立明晰产权 | 第47-48页 |
| ·建立我国房地产评估制度 | 第48页 |
| ·完善房地产配套制度 | 第48-49页 |
| ·完善我国税收征管体系 | 第49页 |
| ·清理房地产行业中不合理收费 | 第49-50页 |
| ·加强税法宣传,营造良好舆论氛围 | 第50页 |
| ·房地产税制改革方向 | 第50-52页 |
| 结语 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 个人简况及联系方式 | 第57-58页 |
| 承诺书 | 第58-59页 |
