| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 一、绪论 | 第7-8页 |
| 二、房产、土地分别办理抵押登记所引发的问题 | 第8-10页 |
| 三、立法和实务界对于房产、土地抵押登记的认识 | 第10-16页 |
| （一）规范房产、土地抵押的重要依据 | 第10-11页 |
| （二）房产、土地在设定抵押权时的一些特别规定及分析 | 第11-13页 |
| （三）对房产、土地分别抵押的效力认定存在分歧 | 第13-14页 |
| （四）司法实践中，各个法院对于房产、土地分别抵押的判决不一致 | 第14-16页 |
| 四、案例中的房产、土地分别抵押问题分析 | 第16-18页 |
| 五、对于房产、土地分别办理抵押登记的相关建议 | 第18-22页 |
| （一）建立统一的房产、土地登记制度 | 第18页 |
| （二）确立房产、土地抵押统一登记机关 | 第18-20页 |
| （三）建立统一有效的房产、土地登记信息平台 | 第20-22页 |
| 参考文献 | 第22-23页 |
| 致谢 | 第23页 |