| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| 第一节 问题的提出 | 第10页 |
| 第二节 问题研究的目的及意义 | 第10-11页 |
| 一、问题研究的目的 | 第10-11页 |
| 二、问题研究的意义 | 第11页 |
| 第三节 本文研究的主要内容及方法 | 第11-12页 |
| 一、研究的内容 | 第11页 |
| 二、研究的方法 | 第11-12页 |
| 第四节 土地招拍挂研究现状分析 | 第12-13页 |
| 第二章 招拍挂制度的由来及其价值 | 第13-20页 |
| 第一节 我国土地有偿出让制度的发展历程及发展特点 | 第13-15页 |
| 一、我国国有土地使用权出让市场化进程简述 | 第13-14页 |
| 二、我国土地招拍挂出让方式的发展历程 | 第14-15页 |
| 第二节 “招拍挂”出让制度的概念、分类及实践 | 第15-18页 |
| 一、我国城镇国有土地使用权出让制度的概念及特征 | 第15-16页 |
| 二、土地招拍挂制度概念、出让方式的分类及实施程序 | 第16-18页 |
| 三、招拍挂制度的实行情况及展望 | 第18页 |
| 第三节 招拍挂制度的价值 | 第18-20页 |
| 第三章 土地招拍挂制度对地价、房价的影响 | 第20-28页 |
| 第一节 马克思主义地价理论的主要观点 | 第20页 |
| 第二节 地价、房价的形成过程及一般性影响因素 | 第20-22页 |
| 一、房地产价格的形成过程 | 第20-21页 |
| 二、影响地价、房价的因素分析 | 第21-22页 |
| 第三节 对招拍挂制度质疑的解析及造成高房价的主要因素 | 第22-25页 |
| 一、针对社会上对于招拍挂制度质疑的解析 | 第22-23页 |
| 二、现阶段推高我国房价的主要因素 | 第23-25页 |
| 第四节 不同土地出让方式市场绩效的经济学分析 | 第25-28页 |
| 一、土地供给和需求的弹性分析 | 第25-26页 |
| 二、招拍挂供地政策和协议供地政策对土地市场的影响 | 第26-27页 |
| 三、土地招拍挂供地政策和协议供地政策对经济福利的影响 | 第27-28页 |
| 第四章 土地招拍挂出让制度的功过及评价 | 第28-32页 |
| 第一节 招拍挂制度对于国有资产价值的意义 | 第28-29页 |
| 第二节 现行土地招拍挂出让制度的问题分析 | 第29-32页 |
| 第五章 完善现行土地招拍挂出让制度的建议与对策 | 第32-37页 |
| 第一节 不断完善和细化招拍挂程序,充分保障其市场化发挥 | 第32-33页 |
| 第二节 政府要积极转变行政职能,更好地为土地管理事业服务 | 第33-34页 |
| 第三节 以土地招拍挂制度促保障性住房建设 | 第34-37页 |
| 一、目前我国保障房用地的几个问题 | 第35页 |
| 二、大力发展保障房事业的用地对策 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 个人简历 | 第40页 |
| 发表的学术论文 | 第40页 |
