| 中文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-21页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-14页 |
| ·研究背景——我国上市房地产企业资本结构现状 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·资本结构内涵与财务杠杆度量的选择 | 第14-15页 |
| ·相关文献综述 | 第15-18页 |
| ·资本结构相关理论 | 第15-16页 |
| ·零杠杆现象相关研究文献回顾 | 第16-18页 |
| ·研究内容及研究方法 | 第18-19页 |
| ·本文的研究内容 | 第18-19页 |
| ·本文的研究思路与方法 | 第19页 |
| ·本文的创新点 | 第19页 |
| ·本文的逻辑框架 | 第19-21页 |
| 第二章 我国上市房地产企业零杠杆现象的成因——理论分析和检验 | 第21-26页 |
| ·上市房地产企业零杠杆现象成因理论分析 | 第21-23页 |
| ·市场环境对零杠杆现象的影响 | 第21-22页 |
| ·企业微观因素对零杠杆现象的影响 | 第22-23页 |
| ·经济环境和宏观政策因素对零杠杆现象的影响 | 第23页 |
| ·样本内的分组检验 | 第23-26页 |
| 第三章 我国上市房地产企业零杠杆影响因素实证分析 | 第26-35页 |
| ·相关变量与理论模型 | 第26-30页 |
| ·相关指标、变量及涵义 | 第26-29页 |
| ·研究模型 | 第29-30页 |
| ·样本数据及其描述性统计分析 | 第30-31页 |
| ·实证结果与分析 | 第31-34页 |
| ·单因素logistic回归分析 | 第31-32页 |
| ·多因素logistic逐步回归分析 | 第32-34页 |
| ·小结 | 第34-35页 |
| 第四章 结论及建议 | 第35-38页 |
| ·研究结论 | 第35页 |
| ·政策建议 | 第35-38页 |
| ·零杠杆融资策略的选用要适时、适度 | 第35-36页 |
| ·优化企业财务治理结构 | 第36页 |
| ·加强债券市场建设,加快房地产融资多元化步伐 | 第36-37页 |
| ·加强政策监管 | 第37-38页 |
| 第五章 研究的局限及展望 | 第38-39页 |
| ·研究局限 | 第38页 |
| ·研究展望 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
| 作者在攻读学位期间取得的研究成果 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 个人简况及联系方式 | 第44-46页 |