中国房地产投资信托基金（REITs）税收法律制度研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-6页 |
| 引言 | 第6页 |
| 第1章 房地产投资信托基金税收的基本理论 | 第6-16页 |
| ·房地产投资信托基金的界定 | 第6-12页 |
| ·房地产投资信托基金的内涵 | 第6-7页 |
| ·REITs与相关概念的对比 | 第7-8页 |
| ·REITs的分类 | 第8-10页 |
| ·REITs的制度优势 | 第10-12页 |
| ·REITs税收法律制度的界定 | 第12-16页 |
| ·REITs税收法律制度的概念 | 第12页 |
| ·REITs相关税种 | 第12-13页 |
| ·建立REITs税收法律制度的必要性 | 第13-15页 |
| ·REITs税收法律制度形成后的意义 | 第15-16页 |
| 第2章 REITs在中国的税收法律困境和原因分析 | 第16-34页 |
| ·REITs在中国的税收法律困境 | 第16-25页 |
| ·重复征税 | 第18-20页 |
| ·纳税人认定法律缺位 | 第20页 |
| ·税目认定存在法律漏洞 | 第20-23页 |
| ·税负较高 | 第23-24页 |
| ·存在避税的可能性 | 第24-25页 |
| ·REITs税收法律困境之原因分析 | 第25-34页 |
| ·两大法系对“所有权”存在理念冲突 | 第25-28页 |
| ·REITs主体地位和纳税人资格不明 | 第28-31页 |
| ·两大法系的税法制度运行机理不同 | 第31-34页 |
| 第3章 信托税收法律制度的比较分析与借鉴 | 第34-44页 |
| ·国外信托税收法律制度对中国REITs的启示 | 第34-41页 |
| ·英国信托税收法律制度 | 第35-36页 |
| ·美国信托税收法律制度 | 第36-37页 |
| ·日本信托税收法律制度 | 第37-38页 |
| ·国外制度的对比与借鉴 | 第38-41页 |
| ·国内证券投资基金税收法律制度对REITs的启发 | 第41-44页 |
| ·纳税人资格认定方面 | 第41-43页 |
| ·税收优惠政策方面 | 第43页 |
| ·税收征管方面 | 第43-44页 |
| 第4章 构建中国REITs税收法律制度的建议 | 第44-52页 |
| ·REITs总体税收法律制度规划 | 第44-47页 |
| ·构建避免重复征税制度 | 第44-45页 |
| ·建立基金管理人代扣代缴征纳机制 | 第45页 |
| ·实施税收优惠政策 | 第45-46页 |
| ·制定治理避税规则 | 第46-47页 |
| ·推进动态的行政立法 | 第47页 |
| ·REITs具体税种设计 | 第47-52页 |
| ·所得税 | 第47-50页 |
| ·营业税 | 第50-51页 |
| ·其他税种 | 第51-52页 |
| 结语 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
