房地产估价风险管理研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 插图索引 | 第11-12页 |
| 附表索引 | 第12-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-22页 |
| ·引言 | 第13页 |
| ·国内外研究状况 | 第13-19页 |
| ·国外房地产估价的发展和研究概况 | 第13-16页 |
| ·我国房地产估价的发展和研究概况 | 第16-18页 |
| ·房地产估价风险研究概况 | 第18-19页 |
| ·研究的理论与实际意义 | 第19-20页 |
| ·研究的思路、内容、方法及创新点 | 第20-21页 |
| ·研究思路和内容 | 第20页 |
| ·研究方法 | 第20页 |
| ·创新点 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 第2章 房地产估价基本理论 | 第22-37页 |
| ·房地产估价概述 | 第22-32页 |
| ·房地产估价的含义 | 第22-23页 |
| ·房地产的价值和价格 | 第23-24页 |
| ·房地产的价格影响因素 | 第24-30页 |
| ·房地产估价的基本方法及使用范围 | 第30-32页 |
| ·估价程序和传统市场比较法的一般步骤 | 第32-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 第3章 房地产估价风险分析 | 第37-48页 |
| ·房地产估价风险和风险管理的含义 | 第37-40页 |
| ·风险的定义 | 第37-38页 |
| ·房地产估价风险的定义 | 第38-39页 |
| ·房地产估价风险管理的含义 | 第39-40页 |
| ·房地产估价风险识别 | 第40-46页 |
| ·房地产估价风险识别方法 | 第40-41页 |
| ·房地产估价主要风险 | 第41-43页 |
| ·不确定性及其来源分析 | 第43-46页 |
| ·房地产估价风险应对思路研究 | 第46-47页 |
| ·房地产估价风险特点 | 第46页 |
| ·减小风险的思路 | 第46-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 第4章 房地产估价的区间数灰色模糊法 | 第48-75页 |
| ·不确定性数学理论简介 | 第48-52页 |
| ·可拓学 | 第49页 |
| ·粗糙集理论 | 第49-50页 |
| ·灰色系统理论 | 第50页 |
| ·模糊数学理论 | 第50-51页 |
| ·区间数理论 | 第51-52页 |
| ·各理论的比较 | 第52页 |
| ·不确定性数学理论选择分析 | 第52-56页 |
| ·灰色系统、模糊数学和区间数的理论和计算 | 第56-62页 |
| ·灰色关联分析 | 第56-58页 |
| ·模糊综合评判 | 第58-60页 |
| ·区间数基本理论 | 第60-62页 |
| ·房地产估价的区间数灰色模糊模型 | 第62-69页 |
| ·区间型房地产估价源数据的获取与预处理 | 第62-65页 |
| ·市场比较法的区间数灰色模糊估价模型 | 第65-69页 |
| ·评估模型的适用条件及优缺点 | 第69页 |
| ·评估模型适用条件 | 第69页 |
| ·评估模型的优缺点 | 第69页 |
| ·案例分析 | 第69-71页 |
| ·案例概况 | 第69-70页 |
| ·计算 | 第70-71页 |
| ·结果分析 | 第71页 |
| ·合理性的检验 | 第71-72页 |
| ·提高认知的建议 | 第72-74页 |
| ·本章小结 | 第74-75页 |
| 结论与展望 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 附录 A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第83页 |
