| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 引言 | 第11-16页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的及方法 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·本文的主要研究内容及结构安排 | 第13-14页 |
| ·本文的优点及不足 | 第14-16页 |
| ·本文的优点 | 第14-15页 |
| ·不足之处 | 第15-16页 |
| 第二章 盈余管理实证研究文献综述 | 第16-23页 |
| ·有关盈余管理动机的研究综述 | 第16-20页 |
| ·契约安排动机 | 第16-17页 |
| ·资本市场动机 | 第17-19页 |
| ·政治成本动机 | 第19-20页 |
| ·盈余管理动机综述的小结 | 第20页 |
| ·有关盈余管理主要手段的研究综述 | 第20-21页 |
| ·关联交易 | 第20页 |
| ·公允价值 | 第20-21页 |
| ·地方政府的“庇护” | 第21页 |
| ·盈余管理主要手段综述的小结 | 第21页 |
| ·房地产行业盈余管理文献综述 | 第21-23页 |
| 第三章 盈余管理及房地产行业的概述 | 第23-38页 |
| ·盈余管理的相关概述 | 第23-32页 |
| ·盈余管理的概念及其特征 | 第23-25页 |
| ·盈余管理的主要手段 | 第25-30页 |
| ·盈余管理的动机 | 第30-32页 |
| ·房地产行业的概述 | 第32-38页 |
| ·房地产概念辨析及特征 | 第32-34页 |
| ·房地产行业及市场发展历程 | 第34-38页 |
| 第四章 房地产上市公司盈余管理实证研究 | 第38-50页 |
| ·研究假设的提出 | 第38-39页 |
| ·研究样本的选取和数据来源 | 第39-40页 |
| ·研究样本的选取 | 第39页 |
| ·实证分析期间 | 第39-40页 |
| ·数据的来源 | 第40页 |
| ·盈余管理评价模型 | 第40-44页 |
| ·国内外有关盈余管理的模型 | 第40-43页 |
| ·改进的盈余管理计量模型 | 第43-44页 |
| ·实证结果与分析 | 第44-49页 |
| ·扩展的琼斯模型及新创建模型的参数回归结果 | 第44-46页 |
| ·回归参数及其显著性检验 | 第46-49页 |
| ·实证结论 | 第49-50页 |
| 第五章 盈余管理治理对策及建议 | 第50-55页 |
| ·严格执行和完善会计准则以及有关法规、政策 | 第50-51页 |
| ·建立完善的房地产行业会计体系 | 第50页 |
| ·扩大相关信息的披露 | 第50-51页 |
| ·规范关联交易行为，健全相关法律制度 | 第51-52页 |
| ·完善上市公司治理结构 | 第51页 |
| ·完善上市公司的现行规定，建立健全关联方交易制度 | 第51-52页 |
| ·完善内外部监督机制 | 第52-54页 |
| ·改善注册会计师审计质量 | 第52-53页 |
| ·完善独立董事制度 | 第53页 |
| ·加强对虚假信息披露的监管及处罚力度 | 第53-54页 |
| ·完善职业道德，正确引导财务人员使用盈余管理“好”的一面 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第59-60页 |
| 附录 | 第60-89页 |