房地产信心指数短期预测研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·房地产业现状 | 第8页 |
| ·房地产市场现有指数体系 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·目前的房地产指数体系 | 第9-11页 |
| ·国内外对信心指数及其预测力的研究 | 第11-12页 |
| ·研究目的与意义 | 第12-13页 |
| ·研究内容、研究方法和技术路线 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14-15页 |
| 2 基础理论研究 | 第15-24页 |
| ·房地产经济波动与周期理论 | 第15-17页 |
| ·房地产经济波动理论 | 第15页 |
| ·房地产周期理论 | 第15-16页 |
| ·房地产周期与宏观经济周期的关系 | 第16-17页 |
| ·市场供需理论 | 第17-19页 |
| ·房地产市场需求 | 第17-18页 |
| ·房地产市场供给 | 第18-19页 |
| ·房地产市场供求的非均衡性 | 第19页 |
| ·预测理论 | 第19-24页 |
| ·概念及分类 | 第19-20页 |
| ·预测技术 | 第20-24页 |
| 3 房地产信心指数的构建 | 第24-36页 |
| ·房地产信心指数体系的构建 | 第24-32页 |
| ·影响房地产信心指数的因素 | 第24-30页 |
| ·指数体系的建立 | 第30-32页 |
| ·房地产信心指数模型的构建 | 第32-36页 |
| ·综合指数方法 | 第32-33页 |
| ·因子分析方法 | 第33-36页 |
| 4 房地产信心指数短期预测 | 第36-45页 |
| ·向量自回归模型预测 | 第36-38页 |
| ·Granger因果关系检验 | 第36-37页 |
| ·向量自回归(VAR)模型 | 第37-38页 |
| ·VAR模型的解释 | 第38页 |
| ·灰色预测模型 | 第38-41页 |
| ·灰色系统理论 | 第38-39页 |
| ·灰色模型预测 | 第39-41页 |
| ·组合预测 | 第41-43页 |
| ·预测效果评价 | 第43-45页 |
| 5 实证分析 | 第45-62页 |
| ·房地产信心指数的构建 | 第45-48页 |
| ·样本数据的选取 | 第45页 |
| ·指数的合成计算 | 第45-48页 |
| ·房地产信心指数短期预测及评价 | 第48-60页 |
| ·VAR模型预测及评价 | 第48-57页 |
| ·灰色模型预测及评价 | 第57-59页 |
| ·组合预测及评价 | 第59-60页 |
| ·实证结论 | 第60-62页 |
| 6 结论与展望 | 第62-64页 |
| ·结论 | 第62页 |
| ·展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
