| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第9-10页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外相关研究进展 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·本文研究角度、研究内容和技术路线 | 第11-14页 |
| ·研究角度 | 第11-12页 |
| ·研究内容和技术路线 | 第12-14页 |
| 第二章 土地行业中风险控制研究理论基础和方法 | 第14-18页 |
| ·基本理论 | 第14-16页 |
| ·社会效益理论 | 第14页 |
| ·马克思地租地价理论 | 第14页 |
| ·经济学中的产权交易费用理论 | 第14-15页 |
| ·区位理论 | 第15-16页 |
| ·基本方法 | 第16-18页 |
| ·统计方法 | 第16页 |
| ·层次分析法(AHP)与模糊数学法 | 第16页 |
| ·评估公司风险控制方法 | 第16-18页 |
| 第三章 土地评估行业风险分析和分类 | 第18-26页 |
| ·土地评估的含义 | 第18页 |
| ·土地评估行业的现状 | 第18-19页 |
| ·我国土地评估行业现状 | 第18-19页 |
| ·境外土地评估行业现状 | 第19页 |
| ·上地抵押评估的主要过程要素 | 第19-23页 |
| ·评估目标 | 第19-20页 |
| ·评估主要对象 | 第20页 |
| ·估价时间 | 第20页 |
| ·估价基本原则 | 第20-21页 |
| ·估价基本方法 | 第21-23页 |
| ·土地评估风险的含义 | 第23-26页 |
| ·土地评估行业的风险分类 | 第23-26页 |
| 第四章 土地评估行业中风险鉴定与风险评价模型建立 | 第26-31页 |
| ·风险鉴定 | 第26页 |
| ·风险鉴定的含义 | 第26页 |
| ·风险鉴定的目的 | 第26页 |
| ·风险评价模型 | 第26-31页 |
| ·建立评价指标体系 | 第26页 |
| ·风险评价模糊评判模型建立过程 | 第26-31页 |
| 第五章 土地使用权抵押评估行业风险控制实证研究 | 第31-41页 |
| ·实证研究目的意义 | 第31-37页 |
| ·研究区概况 | 第31-33页 |
| ·抵押土地基本状况 | 第33-36页 |
| ·运用风险评价模型进行风险评价 | 第36-37页 |
| ·成都市土地抵押评估行业突出的问题 | 第37-41页 |
| 第六章 土地抵押评估中风险控制体系的构建 | 第41-54页 |
| ·解决风险途径分析 | 第41页 |
| ·风险控制体系构建原则 | 第41-42页 |
| ·有利于土地市场健康发展原则 | 第41页 |
| ·有利于提升评估质量和提高土地估价师及其从业人员的地位原则 | 第41页 |
| ·有利于提高行业社会公信力原则 | 第41-42页 |
| ·防微杜渐原则 | 第42页 |
| ·风险控制体系的目标 | 第42页 |
| ·风险控制制度体系的内容 | 第42-54页 |
| ·技术体系 | 第42-43页 |
| ·制度体系的建设 | 第43-44页 |
| ·风险控制体系中风险分项 | 第44-54页 |
| 第七章 结论与展望 | 第54-56页 |
| ·研究结论和不足 | 第54页 |
| ·研究结论 | 第54页 |
| ·研究不足 | 第54页 |
| ·展望 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58页 |