| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 宅基地使用权概述 | 第10-20页 |
| ·宅基地使用权的概念及特征 | 第10-11页 |
| ·宅基地使用权的概念 | 第10页 |
| ·宅基地使用权的特征 | 第10-11页 |
| ·我国宅基地使用权的历史发展 | 第11-15页 |
| ·宅基地使用权的性质 | 第15-20页 |
| ·宅基地使用权与大陆法系相关用益物权制度比较 | 第15-17页 |
| ·宅基地使用权与我国的建设用地使用权比较 | 第17-18页 |
| ·宅基地使用权的性质分析 | 第18-20页 |
| 第2章 宅基地使用权制度相关基础理论探讨 | 第20-33页 |
| ·宅基地使用权与建筑物的关系 | 第20-28页 |
| ·大陆法系国家和地区关于土地与建筑物关系的立法模式述评 | 第20-23页 |
| ·我国现行法律规则体系下土地与建筑物的关系述评 | 第23-25页 |
| ·两种立法模式下,土地使用权消灭时地上建筑物的处理 | 第25-28页 |
| ·物权的结构原则与宅基地使用权配置 | 第28-33页 |
| ·物权法定原则与宅基地使用权配置 | 第28-31页 |
| ·物权公示公信原则与宅基地使用权配置 | 第31-33页 |
| 第3章 我国宅基地使用权制度现状分析及原因探讨 | 第33-39页 |
| ·我国宅基地使用权制度现状 | 第33-35页 |
| ·"一户多宅"及"空心村"现象突出 | 第33页 |
| ·乡、村干部滥用职权,任意处分宅基地使用权 | 第33-34页 |
| ·宅基地使用权非法流转现象严重 | 第34页 |
| ·宅基地使用权登记及管理秩序混乱 | 第34-35页 |
| ·农村私有房屋买卖纠纷日益增多 | 第35页 |
| ·造成宅基地使用权现状的原因分析 | 第35-39页 |
| ·宅基地使用权取得制度不规范 | 第35-36页 |
| ·宅基地使用权流转制度不完善 | 第36-37页 |
| ·宅基地使用权消灭制度不健全 | 第37页 |
| ·其它原因 | 第37-39页 |
| 第4章 宅基地使用权制度的完善 | 第39-57页 |
| ·宅基地使用权立法的价值选择 | 第39-42页 |
| ·正义与效率价值及其衡平 | 第39-40页 |
| ·物权价值化与物权社会化原则 | 第40-41页 |
| ·移植外国先进立法经验与保持固有法特征 | 第41-42页 |
| ·处理好物权法与其它法律规范的关系 | 第42页 |
| ·完善宅基地使用权取得制度 | 第42-46页 |
| ·完善宅基地使用权取得的主体制度 | 第42-45页 |
| ·完善宅基地使用权的原始取得制度 | 第45-46页 |
| ·完善宅基地使用权流转制度 | 第46-51页 |
| ·物权法立法草案对宅基地使用权流转的规定 | 第46-48页 |
| ·部分地区关于宅基地使用权流转的试点 | 第48-50页 |
| ·完善我国宅基地使用权流转制度的设想 | 第50-51页 |
| ·完善宅基地使用权消灭制度 | 第51-53页 |
| ·宅基地灭失 | 第51页 |
| ·宅基地上建筑物灭失 | 第51-52页 |
| ·宅基地的征收 | 第52页 |
| ·宅基地使用权的收回 | 第52-53页 |
| ·宅基地使用权期限届满 | 第53页 |
| ·宅基地使用权的抛弃 | 第53页 |
| ·完善宅基地使用权登记制度 | 第53-57页 |
| ·登记的效力 | 第53-54页 |
| ·登记的内容 | 第54-55页 |
| ·登记的机构 | 第55页 |
| ·登记的程序 | 第55-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |