| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-10页 |
| 1 引言 | 第10-16页 |
| ·选择背景与现状 | 第10-13页 |
| ·课题选择背景 | 第10-12页 |
| ·研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究目的与意义 | 第13页 |
| ·研究方法和基本思路 | 第13-16页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·基本思路 | 第14-16页 |
| 2 建筑物区分所有权基本理论 | 第16-22页 |
| ·建筑物区分所有权概述 | 第16-19页 |
| ·建筑物区分所有权历史渊源 | 第16页 |
| ·筑物区分所有权名称比较 | 第16-17页 |
| ·建筑物区分所有权内容 | 第17-19页 |
| ·本文关于《物权法》中建筑物区分所有权的探讨 | 第19-22页 |
| ·建筑物区分所有的客体不明确 | 第19-20页 |
| ·共有部分的界定不明确 | 第20-22页 |
| 3 建筑区划内共有部分的界定 | 第22-30页 |
| ·建筑物区分所有权之共有权 | 第22-26页 |
| ·区分共有权客体分类 | 第22-23页 |
| ·有关共有权客体的国外及台湾澳门地区立法介绍 | 第23-24页 |
| ·关于共有权的性质的说法 | 第24-26页 |
| ·本文关于建筑区划内共有部分的界定 | 第26-30页 |
| ·共有部分在立法上的界定模式 | 第26-27页 |
| ·共有部分的设定 | 第27-30页 |
| 4 住宅小区停车位权力归属及权利行使分析 | 第30-37页 |
| ·目前住宅小区车库、车位权属现状 | 第30-31页 |
| ·国外及台湾关于住宅小区车库、车位权属的规定 | 第31-33页 |
| ·日本 | 第31页 |
| ·法国 | 第31-32页 |
| ·德国 | 第32页 |
| ·美国 | 第32页 |
| ·台湾 | 第32-33页 |
| ·车库归属的三种观点 | 第33-34页 |
| ·业主所有 | 第33页 |
| ·开发商所有 | 第33-34页 |
| ·约定所有 | 第34页 |
| ·本文对《物权法》相关规定的分析及解决车库归属的办法 | 第34-37页 |
| ·相关物权法条款分析 | 第34-36页 |
| ·遗留问题解决 | 第36-37页 |
| 5 其他共有部分的权力归属确定及权利行使分析 | 第37-44页 |
| ·会所的权力归属 | 第37-39页 |
| ·会所现状及纠纷案例 | 第37-38页 |
| ·相关规定及权属确定 | 第38-39页 |
| ·屋顶平台的权利归属 | 第39-41页 |
| ·屋顶平台纠纷案例 | 第39-40页 |
| ·相关规定及权属确定 | 第40-41页 |
| ·外墙面纠纷案例分析及权利归属确定 | 第41-43页 |
| ·小区绿地的权属归属 | 第43-44页 |
| 6 总结与建议 | 第44-47页 |
| ·总结 | 第44-45页 |
| ·建议 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 附录 | 第51页 |