| 摘要 | 第1-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 建筑物区分所有权制度在我国的现状 | 第10-15页 |
| 第一节 由几个典型案例看我国建筑物区分所有中的问题 | 第10-13页 |
| 一、典型案例 | 第10-12页 |
| 二、典型案例体现我国目前有关建筑物区分所有权的制度缺漏 | 第12-13页 |
| 第二节 我国建筑物区分所有权制度的立法进程 | 第13-15页 |
| 第二章 建筑物区分所有权有效实现之基础 | 第15-32页 |
| 第一节 建筑物区分所有权权利体系的组成及法律关系 | 第15-18页 |
| 一、建筑物区分所有权权利体系的组成内容 | 第15-17页 |
| 二、整体的建筑物区分所有权涉及的法律关系 | 第17-18页 |
| 第二节 建筑物区分所有权权利体系的性质问题 | 第18-21页 |
| 一、建筑物区分所有权的性质:新型的复合性所有权 | 第18-19页 |
| 二、建筑物区分所有专有权的性质:较强限制性所有权 | 第19页 |
| 三、建筑物区分所有共有权的性质:以按份共有为主导的特殊共有 | 第19-21页 |
| 第三节 建筑物区分所有权的"物法性"权利——专有权与共有权 | 第21-26页 |
| 一、专有权与共有权权利主体的界定 | 第21-22页 |
| 二、专有权与共有权权利客体的界定 | 第22-24页 |
| 三、专有权与共有权的权利义务内容 | 第24-26页 |
| 第四节 建筑物区分所有权的两项衍生性权益 | 第26-32页 |
| 一、建筑物区分所有共有权之附属权利——专有使用权 | 第26-28页 |
| 二、建筑物区分所有专有权的应有之意——相邻关系 | 第28-32页 |
| 第三章 建筑物区分所有权有效实现之途径 | 第32-42页 |
| 第一节 建筑物区分所有权的自我实现——"人法性"权利:成员权(共同管理权) | 第32-34页 |
| 一、成员权的源起与本质 | 第32页 |
| 二、成员权的权利义务内容 | 第32-34页 |
| 第二节 共同管理权的行使 | 第34-40页 |
| 一、管理的团体形式 | 第34-35页 |
| 二、管理权的客体内容 | 第35-36页 |
| 三、管理规约 | 第36-38页 |
| 四、管理权的具体执行 | 第38-40页 |
| 第三节 建筑物区分所有权有效实现的另一个层面——行政权力的介入 | 第40-42页 |
| 一、行政权介入"共同管理"的必要性 | 第40页 |
| 二、行政权力的有效介入 | 第40-42页 |
| 第四章 建筑物区分所有权有效实现的立法展望 | 第42-48页 |
| 一、建立系统完善的建筑物区分所有权制度 | 第42-45页 |
| 二、确立建筑物区分所有权利体系的行使原则 | 第45-46页 |
| 三、建立由私法、公法以及自律法共同调整的区分所有权制度体系 | 第46-48页 |
| 结语 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |
