| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 引言 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景和依据 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第14页 |
| 1.3.3 研究评述 | 第14页 |
| 1.4 研究方法和研究内容 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究框架和研究内容 | 第15-16页 |
| 1.5 创新之处和不足之处 | 第16-17页 |
| 1.5.1 创新之处 | 第16-17页 |
| 1.5.2 不足之处 | 第17页 |
| 2 我国农村土地流转融资理论基础 | 第17-20页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第17-18页 |
| 2.1.1 农户和新型农业经营主体 | 第17-18页 |
| 2.1.2 农户融资 | 第18页 |
| 2.1.3 农村土地流转和土地流转融资 | 第18页 |
| 2.2 理论基础 | 第18-20页 |
| 2.2.1 土地确权 | 第18页 |
| 2.2.2 土地规模经济理论 | 第18-19页 |
| 2.2.3 农村金融理论 | 第19-20页 |
| 2.2.4 土地租金理论 | 第20页 |
| 3 我国农村土地流转和农地流转融资现状及问题 | 第20-27页 |
| 3.1 我国农村土地流转现状 | 第20-24页 |
| 3.1.1 土地流转规模不断扩大,流转增速趋于缓慢 | 第21-22页 |
| 3.1.2 土地流转模式多种多样 | 第22页 |
| 3.1.3 土地流转去向以农户为主,流转规范化有所提高 | 第22-23页 |
| 3.1.4 土地流转的区域差距性较大 | 第23-24页 |
| 3.1.5 规模经营农户缓慢增加 | 第24页 |
| 3.2 我国农村土地流转融资现状及问题分析 | 第24-27页 |
| 3.2.1 农村土地确权工作缓慢有序的进行 | 第24-25页 |
| 3.2.2 农村土地流转金融供给不足 | 第25页 |
| 3.2.3 农村土地价值评估困难 | 第25页 |
| 3.2.4 农村金融政策法律制度不完善 | 第25-26页 |
| 3.2.5 农村土地流转金融需求多样化 | 第26页 |
| 3.2.6 农村土地流转融资风险机制不健全 | 第26-27页 |
| 4 我国农村土地流转融资模式分析 | 第27-37页 |
| 4.1 我国目前常见的几种农村土地流转的融资模式 | 第27-33页 |
| 4.1.1 农村土地经营权抵押贷款模式 | 第27-30页 |
| 4.1.2 农村土地流转经营收益权担保贷款模式 | 第30-31页 |
| 4.1.3 土地银行模式 | 第31-32页 |
| 4.1.4 土地信托模式 | 第32-33页 |
| 4.2 农村土地流转融资模式对比分析 | 第33-37页 |
| 4.2.1 参与主体 | 第33-34页 |
| 4.2.2 模式特点 | 第34-35页 |
| 4.2.3 模式评价 | 第35-36页 |
| 4.2.4 共同点和不同点 | 第36-37页 |
| 5 我国开展农地经营权抵押贷款融资模式的必要性分析 | 第37-42页 |
| 5.1 变量的设定 | 第37页 |
| 5.2 数据的选取 | 第37-38页 |
| 5.3 实证分析 | 第38-42页 |
| 6 国外农地流转融资模式经验借鉴 | 第42-46页 |
| 6.1 农村土地证券化 | 第42-44页 |
| 6.1.1 德国农村土地证券化 | 第43页 |
| 6.1.2 美国农村土地证券化 | 第43-44页 |
| 6.2 我国开展农村土地证券化的意义 | 第44-45页 |
| 6.2.1 有利于拓宽农村土地流转融资渠道 | 第44-45页 |
| 6.2.2 促进农村土地流转,实现规模经济效益 | 第45页 |
| 6.2.3 丰富金融产品,繁荣金融市场 | 第45页 |
| 6.3 发达国家农村土地证券化对我国的启示 | 第45-46页 |
| 6.3.1 农户拥有完全的土地产权 | 第45页 |
| 6.3.2 政府是农村土地证券化的重要参与者 | 第45-46页 |
| 6.3.3 第三方中介机构也是农地证券化过程中重要的参与者 | 第46页 |
| 7 构建和优化我国农村土地流转融资模式的对策建议 | 第46-49页 |
| 7.1 全面开展农村土地承包经营权确权登记和颁证工作 | 第46页 |
| 7.2 加快建设和完善我国农村土地流转信息平台,完善农地流转市场 | 第46-47页 |
| 7.3 建立第三方中介机构,完善农村金融市场 | 第47页 |
| 7.4 完善农村土地价值评估机制 | 第47-48页 |
| 7.5 完善农村土地流转融资相关法律法规和制度 | 第48页 |
| 7.6 完善农村保险机制,降低土地流转融资风险 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简介 | 第54页 |
