| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第13-20页 |
| 1.1 选题背景 | 第13-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-15页 |
| 1.2 国内外研究现状综述 | 第15-18页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第17页 |
| 1.2.3 研究现状述评 | 第17-18页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.4 研究创新与不足 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究创新之处 | 第18页 |
| 1.4.2 研究不足之处 | 第18-20页 |
| 第二章 相关概念界定及理论依据 | 第20-24页 |
| 2.1 概念界定 | 第20-22页 |
| 2.1.1 街区制 | 第20页 |
| 2.1.2 封闭式小区 | 第20页 |
| 2.1.3 开放式小区 | 第20-21页 |
| 2.1.4 冲突管理 | 第21页 |
| 2.1.5 利益补偿 | 第21-22页 |
| 2.2 理论依据 | 第22-24页 |
| 2.2.1 行政区—社区理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 准征收理论 | 第23-24页 |
| 第三章 街区制改革的现状分析及其政策执行 | 第24-32页 |
| 3.1 封闭小区的现状 | 第24-26页 |
| 3.1.1 城市路网密度低 | 第24-25页 |
| 3.1.2 城市出现社会空间分异 | 第25页 |
| 3.1.3 公共资源配置上的重复浪费 | 第25-26页 |
| 3.2 街区制政策执行 | 第26-32页 |
| 3.2.1 国家层面——推行街区制改革 | 第26-28页 |
| 3.2.2 地方层面——地方政府在街区制推广中责任承担的必要性. | 第28-29页 |
| 3.2.3 法律层面——街区制改革中公权与私权的冲突和选择 | 第29-32页 |
| 3.2.3.1 街区制改革中公权与私权的冲突 | 第29-30页 |
| 3.2.3.2 公权与私权冲突下街区制改革的选择 | 第30-32页 |
| 第四章 广州市街区制改革执行困境的具体表现 | 第32-43页 |
| 4.1 云城东北延线规划—执行街区制改革的案例分析 | 第32-41页 |
| 4.1.1 云城东北延线规划的情况介绍 | 第32-33页 |
| 4.1.2 云城东北延线规划的执行困境分析 | 第33-36页 |
| 4.1.2.1 云城东北延线规划执行的交通环境介绍 | 第33-35页 |
| 4.1.2.2 云城东北延线规划执行的技术难度分析 | 第35-36页 |
| 4.1.3 调查问卷综述 | 第36-40页 |
| 4.1.3.1 问卷设计与数据分析 | 第36-39页 |
| 4.1.3.2 问卷调查小结 | 第39-40页 |
| 4.1.4 云城东北延线规划的案例小结 | 第40-41页 |
| 4.2 云城东北延线规划受挫对推行街区制的启示 | 第41-43页 |
| 第五章 广州街区制改革执行困境的原因分析 | 第43-53页 |
| 5.1 政府相关部门处理问题不到位 | 第43-47页 |
| 5.1.1 部分规划市政路建设过于滞后 | 第43-44页 |
| 5.1.2 封闭小区占用规划市政路的缘由 | 第44页 |
| 5.1.3 市政部门更改规划 | 第44-45页 |
| 5.1.4 政府部门公布的规划信息查询困难 | 第45-47页 |
| 5.1.5 涉及到多方产权难以协调 | 第47页 |
| 5.2 小区开发商隐瞒相关规划信息 | 第47-50页 |
| 5.2.1 开发商为卖房隐藏规划信息 | 第47-49页 |
| 5.2.2 政府相关部门对开发商的监管缺失 | 第49-50页 |
| 5.3 小区业主的利益冲突问题 | 第50-53页 |
| 5.3.1 封闭小区业主质疑失效规划有无必要 | 第50-51页 |
| 5.3.2 部分业主购买房屋前不重视 | 第51页 |
| 5.3.3 业主认为自身权益受到侵犯 | 第51-53页 |
| 第六章 国外开放型社区的建设经验借鉴 | 第53-57页 |
| 6.1 美国的自行成模式 | 第53-54页 |
| 6.2 日本的合作模式 | 第54-55页 |
| 6.3 经验借鉴 | 第55-57页 |
| 6.3.1 注重公众参与与公共利益 | 第55-56页 |
| 6.3.2 重视第三方的作用 | 第56页 |
| 6.3.3 充分发挥政府的作用 | 第56-57页 |
| 第七章 消解广州市街区制改革执行困境的对策 | 第57-62页 |
| 7.1 完善相关法律法规和加强监管 | 第57-58页 |
| 7.1.1 明确公私界定 | 第57页 |
| 7.1.2 查证超过规划年限的规划路 | 第57-58页 |
| 7.1.3 应及时发现制止侵占规划路的行为 | 第58页 |
| 7.2 完善利益补偿机制来保障小区业主权益 | 第58-59页 |
| 7.3 需重视居民对于规划细节上的诉求 | 第59页 |
| 7.4 应差异化推广因时因地制宜 | 第59-60页 |
| 7.5 需转变政府职能和完善配套设施 | 第60页 |
| 7.6 应加强政策沟通及转变公众观念 | 第60-62页 |
| 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附件：问卷调查表 | 第67-72页 |
| 攻读博士/硕士学位期间取得的研究成果 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 附件 | 第74页 |
