我国基础设施资产证券化的发展与定价分析--以扬州保障房资产证券化项目为例
| 摘要 | 第7-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.4 论文结构及研究内容 | 第12-13页 |
| 1.5 技术路线 | 第13页 |
| 1.6 可能的创新与不足 | 第13-16页 |
| 1.6.1 可能的创新 | 第13-14页 |
| 1.6.2 存在的不足 | 第14-16页 |
| 第二章 概念界定与文献综述 | 第16-26页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第16-19页 |
| 2.1.1 基础设施概念界定 | 第16-17页 |
| 2.1.2 资产证券化概念界定 | 第17-19页 |
| 2.2 文献综述 | 第19-26页 |
| 2.2.1 资产证券化概念与发展方面 | 第19-20页 |
| 2.2.2 资产证券化应用于基础设施方面 | 第20-22页 |
| 2.2.3 资产证券化定价方面 | 第22-23页 |
| 2.2.4 文献评述 | 第23-26页 |
| 第三章 我国基础设施资产证券化概述 | 第26-42页 |
| 3.1 我国基础设施投融资情况分析 | 第26-31页 |
| 3.1.1 我国基础设施投资情况分析 | 第26-30页 |
| 3.1.2 我国基础设施融资情况分析 | 第30-31页 |
| 3.2 我国基础设施资产证券化适用性分析 | 第31-35页 |
| 3.2.1 资产证券化操作流程 | 第31-32页 |
| 3.2.2 资产证券化原理 | 第32-33页 |
| 3.2.3 基础设施资产证券化适用性分析 | 第33-34页 |
| 3.2.4 我国资产证券化类型 | 第34-35页 |
| 3.3 我国基础设施资产证券化发展现状分析 | 第35-42页 |
| 第四章 扬州保障房资产证券化项目背景与运作特征 | 第42-50页 |
| 4.1 项目背景 | 第42-43页 |
| 4.2 扬州保障房项目基本情况 | 第43-45页 |
| 4.2.1 扬州保障房建设发展有限公司介绍 | 第43页 |
| 4.2.2 保障房项目销售方式和稳定性分析 | 第43-45页 |
| 4.3 扬州保障房资产证券化产品 | 第45-50页 |
| 4.3.1 资产证券化产品介绍 | 第45页 |
| 4.3.2 项目运作流程 | 第45-48页 |
| 4.3.3 专项计划的信用增级方式 | 第48-50页 |
| 第五章 扬州保障房资产证券化项目定价分析 | 第50-66页 |
| 5.1 传统资产证券化定价模型分析 | 第50-53页 |
| 5.1.1 静态现金流折现法(SCFY) | 第50-51页 |
| 5.1.2 静态利差法(SS) | 第51页 |
| 5.1.3 期权调整利差法(OAS) | 第51-52页 |
| 5.1.4 Monte-Carlo模拟法 | 第52页 |
| 5.1.5 各定价模型综合分析 | 第52-53页 |
| 5.2 定价因素分析 | 第53-56页 |
| 5.2.1 现金流分析 | 第53-54页 |
| 5.2.2 风险分析 | 第54-56页 |
| 5.2.3 信息不对称分析 | 第56页 |
| 5.3 项目定价分析 | 第56-66页 |
| 5.3.1 定价模型的构建 | 第56-58页 |
| 5.3.2 实证检验与模型结果讨论 | 第58-66页 |
| 第六章 结论与建议 | 第66-70页 |
| 6.1 研究结论 | 第66-67页 |
| 6.2 政策建议 | 第67-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 致谢 | 第74页 |
