| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究思路、研究方法及框架 | 第11-15页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.2.3 论文框架 | 第12-15页 |
| 2 理论文献综述 | 第15-25页 |
| 2.1 需求理论 | 第15-17页 |
| 2.1.1 需求理论概述 | 第15-16页 |
| 2.1.2 需求层次理论 | 第16-17页 |
| 2.2 城市房屋征收补偿理论 | 第17-19页 |
| 2.2.1 城市房屋征收的概念 | 第17-18页 |
| 2.2.2 城市房屋征收补偿的理论依据 | 第18-19页 |
| 2.3 国内外文献综述及简要评析 | 第19-25页 |
| 2.3.1 国外研究的动态 | 第19-22页 |
| 2.3.2 国内研究的动态 | 第22-25页 |
| 3 我国城市房屋征收补偿的现状 | 第25-35页 |
| 3.1 城市房屋征收补偿的基本情况 | 第25-26页 |
| 3.1.1 征收补偿的原则 | 第25-26页 |
| 3.1.2 征收补偿的对象 | 第26页 |
| 3.1.3 征收补偿的方法 | 第26页 |
| 3.2 征收补偿的现状 | 第26-35页 |
| 3.2.1 征收补偿的程序 | 第27页 |
| 3.2.2 征收补偿的流程 | 第27-29页 |
| 3.2.3 相关利益各方情况简述 | 第29-32页 |
| 3.2.4 我国城市房屋征收补偿中的主要问题 | 第32-33页 |
| 3.2.5 城市房屋征收双方的需求简述 | 第33-35页 |
| 4 NB市城市房屋征收补偿的调查 | 第35-45页 |
| 4.1 调查方案 | 第35-40页 |
| 4.1.1 基本情况 | 第35-36页 |
| 4.1.2 方案框架和调查原则 | 第36-37页 |
| 4.1.3 调查问卷的设计与编制 | 第37-39页 |
| 4.1.4 调查过程 | 第39-40页 |
| 4.2 基本调查情况 | 第40-45页 |
| 4.2.1 被征收房屋基本情况 | 第40-41页 |
| 4.2.2 被征收人基本情况 | 第41-44页 |
| 4.2.3 被征收人主要意见及诉求 | 第44-45页 |
| 5 NB市城市房屋征收补偿的分析 | 第45-57页 |
| 5.1 调查情况的分析 | 第45-54页 |
| 5.1.1 征收补偿组成调查的分析 | 第45-48页 |
| 5.1.2 被征收人自身价值定位的调查分析 | 第48-49页 |
| 5.1.3 征收公平性的调查分析 | 第49-54页 |
| 5.1.4 被征收人需求层次分类 | 第54页 |
| 5.2 征收中存在的问题 | 第54-57页 |
| 5.2.1 补偿方式过于单一 | 第54-55页 |
| 5.2.2 补偿评估方式不合理 | 第55-56页 |
| 5.2.3 被征收人在公平性上有所侧重 | 第56-57页 |
| 6 NB市城市房屋征收补偿的优化策略 | 第57-65页 |
| 6.1 征收补偿策略优化的方向 | 第57页 |
| 6.2 采取多元化的补偿方式 | 第57-60页 |
| 6.2.1 增加被征收人的非物质损失进行补偿 | 第57-58页 |
| 6.2.2 增加房屋产权安置的保障力度 | 第58-59页 |
| 6.2.3 增加对预期涨价收益的补偿 | 第59页 |
| 6.2.4 增加对因征致困人群的帮扶 | 第59-60页 |
| 6.3 改善征收补偿评估的合理性 | 第60-62页 |
| 6.3.1 增强征收补偿评估的时点性 | 第60页 |
| 6.3.2 适当增加因历史原因而造成的损失补偿 | 第60-61页 |
| 6.3.3 提高征收补偿方案在操作上的满意度 | 第61-62页 |
| 6.4 提高征收补偿的公平性 | 第62-65页 |
| 6.4.1 确保评估单位的客观性以增强分配的公平性 | 第62页 |
| 6.4.2 提高补偿过程的透明度以提高过程的公平性 | 第62-63页 |
| 6.4.3 保障被征收人参与度以提高交互的公平性 | 第63-65页 |
| 7 NB市城市房屋征收补偿的保障措施 | 第65-67页 |
| 7.1 加强基层组织的宣传和解释力度 | 第65-66页 |
| 7.1.1 深入交互掌握舆情 | 第65页 |
| 7.1.2 积极沟通排疑解惑 | 第65-66页 |
| 7.2 依靠当地政府与相关职能部门 | 第66-67页 |
| 7.2.1 配合政府解决主要难点 | 第66页 |
| 7.2.2 协同制定应急处置预案 | 第66-67页 |
| 8 结论 | 第67-69页 |
| 8.1 研究结论 | 第67页 |
| 8.2 研究启示 | 第67-68页 |
| 8.3 不足与展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 附录 | 第73-77页 |
| 致谢 | 第77页 |