| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| ·课题背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第9-13页 |
| ·国内外对房地产泡沫的研究 | 第9-11页 |
| ·国内外房地产监测预警体系的研究 | 第11-12页 |
| ·国内外对房地产的政府干预研究 | 第12-13页 |
| ·研究内容研究方法及主要创新点 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·主要创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 我国房地产市场的发展现状与政府干预 | 第16-30页 |
| ·我国房地产市场的发展现状及发展中存在的问题 | 第16-26页 |
| ·我国房地产市场的发展现状 | 第16-23页 |
| ·我国房地产市场发展中存在的问题 | 第23-26页 |
| ·我国市场与政府、政府与政府之间的关系 | 第26-27页 |
| ·政府干预房地产市场的必要性 | 第27-30页 |
| 第三章 房地产预警理论及方法 | 第30-41页 |
| ·房地产预警机制的基本内涵和组成基本要素 | 第30-31页 |
| ·房地产预警机制的基本内涵 | 第30页 |
| ·房地产预警机制的组成基本要素 | 第30-31页 |
| ·房地产预警的基本原理和方法 | 第31-34页 |
| ·我国房地产市场的周期波动 | 第31页 |
| ·房地产预警的方法 | 第31-34页 |
| ·指标和预警级别 | 第34-38页 |
| ·概述 | 第34页 |
| ·预警指标的选择 | 第34-35页 |
| ·单指标循环波动分析 | 第35页 |
| ·指标分类方法 | 第35-36页 |
| ·景气指数的类型 | 第36-37页 |
| ·预警警级的划分 | 第37-38页 |
| ·单项指标正常区间的确定方法 | 第38-41页 |
| ·统计原理 | 第38-39页 |
| ·单项指标的正常区间 | 第39-41页 |
| 第四章 政府干预房地产市场的时机 | 第41-47页 |
| ·指标体系的选择 | 第41-42页 |
| ·PCA 方法确定指标的权重 | 第42-44页 |
| ·动量BP 神经网络预测未来周期的指标 | 第44-45页 |
| ·扩散指标的警界区间 | 第45-46页 |
| ·综合指标的计算、警界区间和警情划分 | 第46-47页 |
| 第五章 政策组合设计 | 第47-60页 |
| ·中央政府近几年干预房地产市场的政策回顾及效果评价 | 第47-52页 |
| ·地方政府干预房地产市场的主要措施及效果评价 | 第52页 |
| ·政策组合设计 | 第52-60页 |
| ·政策组合的基本原则 | 第53页 |
| ·政策组合的基本方法 | 第53-57页 |
| ·政策组合的运用 | 第57-60页 |
| 第六章 实证分析——赣州市房地产市场为例 | 第60-72页 |
| ·赣州市房地产市场现状 | 第60-65页 |
| ·市场供给分析 | 第60-62页 |
| ·市场需求分析 | 第62-63页 |
| ·交易价格分析 | 第63-64页 |
| ·赣州市经济适用房和廉租房建设 | 第64-65页 |
| ·政府干预赣州市房地产的时机 | 第65-70页 |
| ·政策建议 | 第70-72页 |
| 第七章 结论与展望 | 第72-74页 |
| ·结论 | 第72页 |
| ·前景展望 | 第72-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第77页 |