| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究方法、内容及结构安排 | 第10-11页 |
| 1.4 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 第二章 纳税评估相关基础理论 | 第15-27页 |
| 2.1 纳税评估概念及特性 | 第15页 |
| 2.2 纳税评估的相关理论 | 第15-19页 |
| 2.2.1 税收遵从理论 | 第15-17页 |
| 2.2.2 信用风险管理理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 流程再造理论 | 第18-19页 |
| 2.3 纳税评估的流程及方法 | 第19-20页 |
| 2.3.1 纳税评估工作流程 | 第19页 |
| 2.3.2 纳税评估常用方法 | 第19-20页 |
| 2.4 房地产开发行业纳税评估模型建立 | 第20-27页 |
| 2.4.1 房地产开发程序 | 第20-21页 |
| 2.4.2 房地产行业纳税评估的特性 | 第21-24页 |
| 2.4.3 房地产行业纳税评估模型建立 | 第24-27页 |
| 第三章 BZ房地产公司纳税评估分析 | 第27-37页 |
| 3.1 BZ房地产公司基本情况 | 第27页 |
| 3.2 针对BZ房地产开发公司开展的纳税评估过程 | 第27-32页 |
| 3.2.1 分析选案 | 第27-28页 |
| 3.2.2 案头审核 | 第28页 |
| 3.2.3 约谈举证 | 第28-29页 |
| 3.2.4 调查核实 | 第29-30页 |
| 3.2.5 评估处理 | 第30-32页 |
| 3.3 房地产行业纳税评估中存在的问题 | 第32-37页 |
| 3.3.1 纳税评估组织体系存在的问题 | 第32-33页 |
| 3.3.2 纳税评估具体实施中存在的问题 | 第33-37页 |
| 第四章 房地产行业纳税评估的改进措施 | 第37-47页 |
| 4.1 建立健全法律法规,严格落实各项制度标准 | 第37-40页 |
| 4.1.1 制定针对房地产行业特殊性的纳税评估法律规范 | 第37页 |
| 4.1.2 加强预售收入管理，落实预征制度 | 第37-39页 |
| 4.1.3 严格执行房地产企业成本费用扣除标准 | 第39-40页 |
| 4.2 规范数据信息采集，完善纳税评估指标体系 | 第40-44页 |
| 4.2.1 重视房地产企业相关数据信息的采集处理 | 第40-41页 |
| 4.2.2 完善房地产纳税评估指标体系 | 第41-44页 |
| 4.3 应用信息技术手段,提高房地产行业纳税评估水平 | 第44-45页 |
| 4.3.1 应用信息技术，充分发挥纳税评估的税源监控作用 | 第44-45页 |
| 4.3.2 应用信息技术，进一步完善房地产纳税评估模型 | 第45页 |
| 4.4 提高纳税评估人员素质,打造高质量评估队伍 | 第45-47页 |
| 第五章 结束语 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 附录A | 第51-53页 |
| 附录B | 第53-55页 |
| 附录C | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
