我国房地产上市公司绩效评价研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外企业绩效评价文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外企业绩效评价文献综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内企业绩效评价文献综述 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.4 创新与不足 | 第14-15页 |
| 1.4.1 创新点 | 第14页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第14-15页 |
| 2 企业绩效评价相关理论 | 第15-25页 |
| 2.1 企业绩效与企业绩效评价的内涵 | 第15-16页 |
| 2.1.1 企业绩效的内涵 | 第15页 |
| 2.1.2 企业绩效评价的内涵 | 第15-16页 |
| 2.2 企业绩效评价指标体系 | 第16-21页 |
| 2.2.1 国有企业绩效评价体系 | 第16-17页 |
| 2.2.2 国内学者建立的绩效评价指标体系 | 第17-20页 |
| 2.2.3 论文选取的指标体系 | 第20-21页 |
| 2.3 企业绩效评价方法 | 第21-25页 |
| 2.3.1 定性评价法 | 第21-22页 |
| 2.3.2 定量评价法 | 第22-23页 |
| 2.3.3 评价方法比较与选择 | 第23-25页 |
| 3 我国房地产发展现状 | 第25-30页 |
| 3.1 我国房地产业发展现状 | 第25-28页 |
| 3.1.1 我国房地产业发展历程 | 第25-26页 |
| 3.1.2 我国房地产业发展特点 | 第26-28页 |
| 3.2 我国房地产企业发展现状 | 第28-30页 |
| 4 房地产上市公司绩效评价实证分析 | 第30-42页 |
| 4.1 样本的选取与数据来源 | 第30-31页 |
| 4.2 因子分析评价结果与分析 | 第31-38页 |
| 4.2.1 有效性检验 | 第31-32页 |
| 4.2.2 碎石图和解释的总方差 | 第32-33页 |
| 4.2.3 旋转载荷矩阵与变量共同度 | 第33-35页 |
| 4.2.4 因子分析结果及分析 | 第35-38页 |
| 4.3 聚类分析评价结果与分析 | 第38-42页 |
| 5 结论与对策 | 第42-46页 |
| 5.1 结论 | 第42-44页 |
| 5.1.1 上市公司绩效 10 强榜 | 第42页 |
| 5.1.2 上市公司绩效榜样类 | 第42-43页 |
| 5.1.3 公司绩效呈现金字塔形分布 | 第43页 |
| 5.1.4 上市公司内部绩效结构发展不平衡 | 第43-44页 |
| 5.1.5 上市公司负债过高 | 第44页 |
| 5.2 对策 | 第44-46页 |
| 5.2.1 提高房地产上市公司绩效的对策 | 第44-45页 |
| 5.2.2 完善提高房地产上市公司绩效的外部环境 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 附录 | 第48-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
