| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 导言 | 第9-11页 |
| 第一章 承租人优先购买权基本问题 | 第11-32页 |
| 第一节 承租人优先购买权的定义 | 第11-12页 |
| 第二节 承租人优先购买权的性质 | 第12-20页 |
| 一、 各家学说 | 第12-14页 |
| 二、 评析 | 第14-19页 |
| 三、 本文作者的倾向 | 第19-20页 |
| 第三节 承租人优先购买权的成立要件 | 第20-21页 |
| 第四节 房屋承租人优先购买权的效力问题 | 第21-32页 |
| 一、 案例引发的思考 | 第21-24页 |
| 二、 承租人优先购买权在我国的“成长历程” | 第24-26页 |
| 三、 承租人优先购买权之效力 | 第26-32页 |
| 第二章 承租人优先购买权存在之必要 | 第32-42页 |
| 第一节 从历史角度分析承租人优先购买权存在之必要 | 第32-35页 |
| 第二节 从承租人优先购买权的价值角度分析其存在之必要 | 第35-38页 |
| 一、 秩序价值----有利于稳定经济秩序，维护社会安全 | 第35-36页 |
| 二、 经济价值----有效地利用资源，充分发挥物的经济效益，物尽其用 | 第36-37页 |
| 三、 正义价值----增强对承租人利益保护的同时兼顾出租人的利益 | 第37-38页 |
| 第三节 对否定观点的驳斥 | 第38-42页 |
| 一、 否定承租人优先购买权存在的理由 | 第38-39页 |
| 二、 对否定观点的驳斥 | 第39-42页 |
| 第三章 承租人优先购买权在我国的改进 | 第42-45页 |
| 第一节 规定其债权效力 | 第42-43页 |
| 第二节 例外情况 | 第43页 |
| 第三节 出租人的告知义务 | 第43-44页 |
| 一、 对于告知期限 | 第43-44页 |
| 二、 对于告知的方式 | 第44页 |
| 第四节 在承租人与第三人的买卖合同中加入免责条款 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 后记 | 第49-50页 |
