房地产投资风险决策分析与研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·论文背景及意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状及水平 | 第9-12页 |
| ·国外决策理论的发展 | 第9-10页 |
| ·国内决策理论的发展及现状 | 第10-11页 |
| ·我国房地产投资决策研究现状 | 第11-12页 |
| ·本论文研究的内容 | 第12-14页 |
| ·研究课题的主要内容 | 第12-13页 |
| ·采用的措施 | 第13-14页 |
| 2 房地产投资风险评价 | 第14-26页 |
| ·房地产投资概述 | 第14-15页 |
| ·房地产投资的含义及类型 | 第14页 |
| ·房地产投资的特性 | 第14-15页 |
| ·房地产投资的风险 | 第15-21页 |
| ·房地产投资风险的含义和特征 | 第16页 |
| ·房地产投资风险因素分析 | 第16-18页 |
| ·不同物业类型的风险程度分析 | 第18-21页 |
| ·房地产风险的度量 | 第21-25页 |
| ·一般风险度量概述 | 第21-22页 |
| ·房地产投资风险评价 | 第22-25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 3 多目标决策分析 | 第26-33页 |
| ·多目标决策的基本概念 | 第26-27页 |
| ·几个术语的含义 | 第26页 |
| ·多目标决策的特点 | 第26-27页 |
| ·分类 | 第27页 |
| ·多目标决策与多目标评价 | 第27-29页 |
| ·多目标决策过程 | 第27-29页 |
| ·多属性决策分析 | 第29-32页 |
| ·概述 | 第29-30页 |
| ·多属性决策求解过程 | 第30-32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 4 房地产投资风险决策理论 | 第33-44页 |
| ·房地产投资决策概述 | 第33-36页 |
| ·房地产投资决策的特点 | 第33页 |
| ·房地产项目投资决策的要素 | 第33-34页 |
| ·房地产项目风险决策的步骤 | 第34-36页 |
| ·房地产项目多属性风险决策方法分析 | 第36-42页 |
| ·建立指标体系 | 第36-38页 |
| ·多属性决策分析方法 | 第38-40页 |
| ·熵权系数法 | 第40-41页 |
| ·改进的熵权系数确定 | 第41-42页 |
| ·基于改进的熵权系数法的TOPSIS决策方法优势 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 5 实证研究 | 第44-65页 |
| ·项目建设背景 | 第44-45页 |
| ·项目投资分析 | 第45-49页 |
| ·市场需求分析 | 第45页 |
| ·项目优势分析 | 第45-46页 |
| ·价格定位 | 第46-47页 |
| ·销售对象分析 | 第47-49页 |
| ·建设规模和投资方案的确立 | 第49-50页 |
| ·建设规模 | 第49页 |
| ·方案确立 | 第49-50页 |
| ·投资方案的经济指标测算 | 第50-59页 |
| ·方案一 | 第50-53页 |
| ·方案二 | 第53-56页 |
| ·方案三 | 第56-59页 |
| ·风险的度量 | 第59-60页 |
| ·风险度量方法的选择 | 第59-60页 |
| ·风险值的计算 | 第60页 |
| ·多目标决策模型应用 | 第60-64页 |
| ·建立模型 | 第61页 |
| ·改进的熵权法确定指标权重 | 第61-63页 |
| ·TOPSIS法的项目综合评价 | 第63-64页 |
| ·本章小结 | 第64-65页 |
| 结论 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文 | 第70页 |
