| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 一、研究背景及研究意义 | 第10-12页 |
| （一）研究背景 | 第10-11页 |
| （二）研究意义 | 第11-12页 |
| 二、国内外研究现状 | 第12-15页 |
| （一）国内研究现状 | 第12-13页 |
| （二）国外研究现状 | 第13-15页 |
| 三、本文研究思路与研究方法 | 第15-18页 |
| （一）研究思路 | 第15-17页 |
| （二）研究方法 | 第17-18页 |
| 第二章 个人住房金融理论基础 | 第18-24页 |
| 一、个人住房金融的界定 | 第18-21页 |
| （一）个人住房金融的含义 | 第18页 |
| （二）个人住房金融的特点 | 第18-19页 |
| （三）发展个人住房金融的意义 | 第19-21页 |
| 二、个人住房金融的理论基础 | 第21-24页 |
| （一）马克思主义地租理论 | 第21页 |
| （二）马克思主义住房理论 | 第21-24页 |
| 第三章 我国个人住房金融发展概况 | 第24-30页 |
| 一、我国金融性个人住房金融现状 | 第24-27页 |
| （一）金融性个人住房开发与建设有效拉动经济发展 | 第24-25页 |
| （二）金融性个人住房消费金融的现状 | 第25-26页 |
| （三）金融性个人住房流通现状 | 第26-27页 |
| 二、我国政策性个人住房金融现状 | 第27-30页 |
| （一）我国住房公积金的发展现状 | 第27页 |
| （二）我国经济适用房的发展现状 | 第27-28页 |
| （三）我国公共租赁住房的发展现状 | 第28-30页 |
| 第四章 我国个人住房金融发展中存在的问题 | 第30-38页 |
| 一、我国金融性个人住房金融发展中存在的问题 | 第30-34页 |
| （一）开发与建设中的融资问题 | 第30-32页 |
| （二）个人住房消费金融中存在的问题 | 第32-33页 |
| （三）个人住房流通中存在的问题 | 第33-34页 |
| 二、我国政策性个人住房金融发展中存在的问题 | 第34-38页 |
| （一）住房公积金制度发展中存在的问题 | 第34-35页 |
| （二）经济适用房发展中存在的问题 | 第35-38页 |
| 第五章 国外个人住房金融发展模式的借鉴 | 第38-44页 |
| 一、国外三种典型模式的介绍 | 第38-41页 |
| （一）美国—商业性个人住房金融模式 | 第38-39页 |
| （二）新加坡—政策性个人住房金融模式 | 第39-40页 |
| （三）德国—互助性个人住房金融模式 | 第40-41页 |
| 二、国外典型个人住房金融模式的比较 | 第41-42页 |
| 三、国外三种典型模式对我国的启示 | 第42-44页 |
| 第六章 我国个人住房金融未来发展模式的选择及优化对策 | 第44-58页 |
| 一、适合我国个人住房金融发展的模式 | 第44-45页 |
| 二、实现我国个人住房金融未来发展模式的优化对策 | 第45-58页 |
| （一）我国金融性个人住房金融发展模式的优化对策 | 第45-46页 |
| （二）我国政策性个人住房金融发展模式的优化对策 | 第46-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 致谢 | 第64页 |