| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第10-12页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4 研究的主要创新 | 第14-15页 |
| 2 淄博市胜利村城中村改造项目融资的理论基础 | 第15-23页 |
| 2.1 项目融资的概念及特点 | 第15-16页 |
| 2.2 PPP投融资模式 | 第16-18页 |
| 2.2.1 PPP模式的概念 | 第16-17页 |
| 2.2.2 PPP模式的基本类型 | 第17页 |
| 2.2.3 PPP具备的优势 | 第17-18页 |
| 2.3 基于房地产投资信托的融资方式 | 第18页 |
| 2.4 城中村相关理论 | 第18-23页 |
| 2.4.1 城中村的界定 | 第18-19页 |
| 2.4.2 城中村改造的主要模式 | 第19-20页 |
| 2.4.3 城中村改造的相关经验及分析 | 第20-23页 |
| 3 淄博市胜利村城中村改造项目基本情况分析 | 第23-33页 |
| 3.1 淄博市胜利村简介 | 第23-24页 |
| 3.2 淄博市胜利村城中村改造项目分析 | 第24-26页 |
| 3.3 项目实施的具体操作过程 | 第26-28页 |
| 3.3.1 项目改造目标 | 第26页 |
| 3.3.2 项目的操作流程 | 第26-28页 |
| 3.4 淄博市城中村改造融资现状分析 | 第28-33页 |
| 3.4.1 淄博市城中村改造现行融资模式探讨 | 第28-30页 |
| 3.4.2 淄博市城中村改造现行融资模式存在的弊端 | 第30-33页 |
| 4 淄博市胜利村城中村改造引入REITs融资模式分析 | 第33-39页 |
| 4.1 胜利村城中村改造融资中引入REITs的必要性和可行性 | 第33-36页 |
| 4.1.1 胜利村城中村改造采取REITs的必要性分析 | 第33-34页 |
| 4.1.2 胜利村城中村改造采取REITs的可行性分析 | 第34-36页 |
| 4.2 运用REITS作为融资渠道设计胜利村城中村改造模式 | 第36-38页 |
| 4.2.1 发起人的选定 | 第36页 |
| 4.2.2 组织方式 | 第36页 |
| 4.2.3 开放形式 | 第36-37页 |
| 4.2.4 采用公司型REITs作为融资主体的胜利村城中村改造模式 | 第37-38页 |
| 4.3 采用REITs在城改中的建议 | 第38-39页 |
| 5. 淄博市胜利村城中村改造采用PPP模式分析 | 第39-57页 |
| 5.1 引入PPP模式在胜利村城中村改造中的可行性 | 第39-44页 |
| 5.2 PPP模式在胜利村城中村改造中的运行状况分析 | 第44-49页 |
| 5.2.1 主要参与者 | 第44-47页 |
| 5.2.2 PPP项目融资在城中村改造中的组织构成 | 第47-49页 |
| 5.3 淄博市胜利村城中村项目改造的PPP模式的运行机制 | 第49-55页 |
| 5.3.1 淄博市胜利村城中村项目改造的PPP模式资金流向分析 | 第49-51页 |
| 5.3.2 淄博市胜利村城中村项目改造的PPP模式的运行流程 | 第51-55页 |
| 5.4 淄博市胜利村城中村项目改造的PPP模式的运行保障 | 第55-57页 |
| 6 胜利村城中村改造采用REITs融资模式与PPP融资模式的比较 | 第57-59页 |
| 6.1 REITs融资和PPP融资在胜利村城中村改造中可行性比较 | 第57页 |
| 6.2 胜利村城中村改造运用REITs融资和PPP融资的运行保障比较 | 第57-58页 |
| 6.3 胜利村城中村改造REITs融资和PPP融资的情况比较 | 第58-59页 |
| 7 结论与展望 | 第59-60页 |
| 7.1 主要结论 | 第59页 |
| 7.2 展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 个人简历 | 第63页 |
| 发表的学术论文 | 第63页 |
