城市房屋拆迁的和谐机制研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·国内外研究现状和文献综述 | 第15-16页 |
| ·国内研究现状 | 第15-16页 |
| ·国外研究现状 | 第16页 |
| ·研究的理论依据 | 第16-19页 |
| ·科学发展观 | 第16-17页 |
| ·和谐理论 | 第17-19页 |
| ·研究的目标和思路及论文结构 | 第19-21页 |
| ·研究的目标 | 第19页 |
| ·研究的思路 | 第19-20页 |
| ·论文结构 | 第20-21页 |
| 第2章 城市房屋拆迁概况 | 第21-27页 |
| ·我国城市房屋拆迁的历史变迁 | 第21-23页 |
| ·我国城市房屋拆迁的现状 | 第23-24页 |
| ·美国的和谐拆迁模式及其经验借鉴 | 第24页 |
| ·德国的和谐拆迁模式及其经验借鉴 | 第24-25页 |
| ·香港的和谐拆迁模式及其经验借鉴 | 第25-27页 |
| 第3章 城市房屋拆迁中的不和谐因素分析 | 第27-38页 |
| ·城市房屋拆迁管理条例与上位法及其相关法律相抵触 | 第27-29页 |
| ·与宪法的部分条款相抵触 | 第27页 |
| ·与民法通则的部分条款相抵触 | 第27-28页 |
| ·与物权法的部分条款相抵触 | 第28页 |
| ·与土地管理法的部分条款相抵触 | 第28页 |
| ·与城市房地产管理法的部分条款相抵触 | 第28-29页 |
| ·城市房屋拆迁管理条例内部的不和谐因素分析 | 第29-33页 |
| ·房屋拆迁的前置条件完全取消 | 第29页 |
| ·公共利益和非公共利益混为一谈 | 第29-30页 |
| ·公民的土地使用权没有得到有效保护和补偿 | 第30页 |
| ·公民的房屋及其附属物的财产权利得不到有效保护 | 第30-32页 |
| ·拆迁争端的解决机制也存在问题 | 第32-33页 |
| ·缺少对暴力拆迁行为的限制性规定 | 第33页 |
| ·拆迁双方力量的失衡和拆迁利益分配体系的不完善 | 第33-36页 |
| ·拆迁利益相关者分析 | 第33-35页 |
| ·拆迁双方力量的失衡 | 第35页 |
| ·拆迁利益分配体系的不和谐因素分析 | 第35-36页 |
| ·拆迁实施中的不和谐因素分析 | 第36-37页 |
| ·拆迁监督管理救济机制的不和谐因素分析 | 第37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 第4章 成都拆迁经验剖析与推广 | 第38-43页 |
| ·成都市的阳光拆迁经验 | 第38-40页 |
| ·阳光拆迁的概念 | 第38页 |
| ·十项公示 | 第38页 |
| ·公开抽签选取拆迁评估机构 | 第38-39页 |
| ·规范拆迁补偿项目及统一拆迁补偿标准 | 第39-40页 |
| ·制定城市房屋拆迁阳光操作规程 | 第40页 |
| ·成都市的模拟拆迁经验 | 第40-41页 |
| ·龙舟路项目拆迁模式创新 | 第40-41页 |
| ·模拟拆迁模式 | 第41页 |
| ·规范模拟拆迁 | 第41页 |
| ·积极探索多元化旧城改造模式 | 第41-43页 |
| ·惠民改造 | 第41-42页 |
| ·原址改造重建 | 第42页 |
| ·股份制改造 | 第42页 |
| ·自主改造 | 第42-43页 |
| 第5章 和谐拆迁操作实务在A拆迁公司的应用 | 第43-49页 |
| ·A拆迁公司的和谐拆迁操作思路 | 第43-45页 |
| ·坚持和谐拆迁理念 | 第43页 |
| ·理清法理情利的相互关系 | 第43-44页 |
| ·通过比较洞悉中国文化 | 第44页 |
| ·熟悉本地文化 | 第44-45页 |
| ·A拆迁公司的和谐拆迁操作经验 | 第45-47页 |
| ·精心准备 | 第45-46页 |
| ·科学管理 | 第46-47页 |
| ·和谐拆迁实施案例 | 第47-49页 |
| 第6章 构建和谐拆迁机制的可行性研究 | 第49-60页 |
| ·全面树立和谐拆迁理念 | 第49-52页 |
| ·毛主席的拆迁理念 | 第49-50页 |
| ·拆迁条例的修改或废除进程 | 第50-51页 |
| ·和谐拆迁理念符合科学发展观的要求 | 第51-52页 |
| ·构建符合我国国情的和谐拆迁模式 | 第52-58页 |
| ·国情分析 | 第52页 |
| ·我国和谐拆迁模式初探 | 第52-58页 |
| ·国有土地上房屋征收与补偿条例的修改建议 | 第58页 |
| ·配套措施改革的建议 | 第58页 |
| ·本章小结 | 第58-60页 |
| 结论与展望 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
